或許，在今年的胡潤富豪榜上，戚金興和劉益謙的名次都會上升，上升動力來自杭州濱江房地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司(下稱“濱江房產(chǎn)”)準(zhǔn)備上市。

　　戚金興是濱江房產(chǎn)實(shí)際控制人，劉益謙則通過聲名赫赫的新理益集團(tuán)有限公司(下稱“新理益”)在濱江房產(chǎn)上市前入股。2006年，戚金興以25億元位居胡潤百富榜第123名；去年，劉益謙以35億元位居胡潤百富榜第234名，劉益謙還有“法人股大王”之稱。

　　濱江房產(chǎn)首發(fā)申請于2月29日獲得證監(jiān)會發(fā)審委通過，這被市場人士視為對房地產(chǎn)企業(yè)上市重新開閘。

　　5倍市盈率入股濱江

　　去年3月16日，濱江房產(chǎn)臨時股東大會同意向漢晟信、新理益等以4.90元/股各發(fā)行2295.4萬股和1000萬股普通股，分別占發(fā)行后濱江房產(chǎn)總股本的4.99%和2.17%和。

　　根據(jù)濱江房產(chǎn)招股說明書(申報稿)，本次增資擴(kuò)股的定價依據(jù)主要是基于本次增資攤薄后去年每股收益乘以5倍市盈率計(jì)算得出。按目前約30倍的市場整體市盈率計(jì)算，新理益等幾家公司在濱江地產(chǎn)上市后的賬面收益可達(dá)5倍，而投資時間只有1年出頭。

　　漢晟信和新理益承諾，若濱江房產(chǎn)刊登招股說明書之日距其增資擴(kuò)股工商變更登記手續(xù)完成之日去年3月28日不滿12個月，則其在去年3月28日起36個月內(nèi)，不轉(zhuǎn)讓持有的新增股份；否則，自濱江房產(chǎn)股票上市交易日起1年內(nèi)不轉(zhuǎn)讓其持有的新增股份。

　　濱江房產(chǎn)能否在本周內(nèi)公布招股說明書，將決定新理益和漢晟信等股東的鎖定期。

　　新理益縱橫股權(quán)市場

　　2000年1月，新理益成立，劉益謙任董事長，目前注冊資本5億元，劉益謙持股83.6%。新理益成立初，劉益謙就把目標(biāo)鎖定為收購法人股。有報道稱，新理益在短時間內(nèi)獲得7家公司近1億股法人股。劉益謙因此被坊間冠以“法人股大王”和“法人股第一人”等稱號。

　　2002年底，新理益收購百科藥業(yè)(000627.SZ，現(xiàn)為“天茂集團(tuán)”)1.2億股國有法人股，轉(zhuǎn)讓價為1.4億元，曾以持股28.97%位列百科藥業(yè)第一大股東，劉益謙成為百科藥業(yè)董事長。百科藥業(yè)如今已變身天茂集團(tuán)，近年來開始涉足保險、創(chuàng)投等多元投資。

　　天茂集團(tuán)是去年開業(yè)的國華人壽第一大發(fā)起人股東；今年2月稱擬參加由新理益等發(fā)起成立的天平保險的增資擴(kuò)股，預(yù)計(jì)將獲得增資后天平保險20%的股權(quán)，成為其第一大股東；天茂集團(tuán)還持有清華紫光創(chuàng)業(yè)投資公司8%的股權(quán)。

　　目前新理益持有天茂集團(tuán)超過1.6億股，占比23.78%。按天茂集團(tuán)目前11元多的股價計(jì)，新理益所持股權(quán)價值約18億多元。

　　新理益還曾為一汽轎車(000800.SZ)和安琪酵母(600298.SH)第二大股東，上風(fēng)高科(000967.SZ)、海南椰島(600238.SZ)和綠景地產(chǎn)(000502.SZ)第三大股東。

　　漢晟信熱衷定向增發(fā)

　　漢晟信成立于2000年11月，注冊資本為8625萬元，實(shí)際控制人陳琛持股51%。漢晟信同樣從事法人股投資，從公開信息看，活躍期主要在2006年后。

　　2006年11月6日，漢晟信受讓西安飲食(000721.SZ)非流通股4910850股，占2.86%的股權(quán)，股份性質(zhì)為社會法人股，轉(zhuǎn)讓價格不到1800萬元。按目前市場價，這些股權(quán)價值近5000萬元。

　　去年8月，金晶科技(600586.SH)完成定向增發(fā)，其中漢晟信認(rèn)購800萬股，認(rèn)購價格18.10元，限售期為12個月。金晶科技上周五收于30.69元。

　　今年1月30日，舒卡股份(000584.SZ)完成定向增發(fā)，發(fā)行價13.3元，其中漢晟信認(rèn)購400萬股。上周五舒卡股份收于14.71元。

　　新理益、漢晟信再度聯(lián)袂

　　同時入股濱江房產(chǎn)，并非新理益和漢晟信首次聯(lián)袂。

　　2006年10月24日，中體產(chǎn)業(yè)(600158.SH)公告稱，4家各拍得1408.68萬股中體產(chǎn)業(yè)，并列成為中體產(chǎn)業(yè)第三大股東，轉(zhuǎn)讓價格為5元/股。其中就有新理益和漢晟信。

　　經(jīng)股本變更，新理益和漢晟信目前均持中體產(chǎn)業(yè)3570.565萬股，持股比例均為4.89%。上周五，中體產(chǎn)業(yè)收于24.70元，新理益和漢晟信所持股份賬面價值均接近9億元，為入股成本的12倍。

　　新理益所持上市公司股權(quán)

　　資料來源：上市公司公告

　　注：不完全統(tǒng)計(jì)

　　股票持有股數(shù)比例 報告時間

　　(萬股)(%)

　　天茂集團(tuán) 16096.93 23.78 2008年1月1日

　　ST玉源 630.00 4.49 2007半年報

　　綠景地產(chǎn) 560.27 3.03 2007半年報

　　上風(fēng)高科 366.37 2.68 2007半年報

　　SST中華 1120.00 2.34 2007半年報

　　如意集團(tuán) 120.29 0.60 2007半年報

　　ST東海 173.20 0.48 2006年11月1日

　　高新發(fā)展 61.75 0.28 2006年11月1日

　　海南高速 234.35 0.24 2006年11月1日石仁坪