向汕電力注入地產(chǎn)醫(yī)藥業(yè)務(wù)

　　新快報(bào)訊(記者 王熙上)汕電力A(000534)昨日發(fā)布公告稱，子公司擬向公司大股東萬澤集團(tuán)收購房地產(chǎn)公司股權(quán)和醫(yī)藥公司兩項(xiàng)資產(chǎn)，同時(shí)公司還決定出售電廠股權(quán)。萬澤集團(tuán)承諾，該股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，萬澤集團(tuán)將向汕電力逐步注入房地產(chǎn)業(yè)務(wù)、醫(yī)藥業(yè)務(wù)等優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，盡快完成對(duì)汕電力重組工作。分析人士認(rèn)為，隨著核心資產(chǎn)的注入，大股東正在積極籌備整體上市。

　　做大房地產(chǎn)業(yè)務(wù)

　　根據(jù)公告，子公司深圳市萬澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱“深圳萬澤”)擬以9500萬元的價(jià)格向萬澤集團(tuán)收購北京市萬澤碧軒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱“北京萬澤”)49%股權(quán)。萬澤集團(tuán)向深圳萬澤做出該項(xiàng)股權(quán)投資第一年收益率達(dá)30%的保證，實(shí)際收益不足30%部分由萬澤集團(tuán)以現(xiàn)金補(bǔ)足。本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，將進(jìn)一步減少與萬澤集團(tuán)之間的同業(yè)競爭。萬澤集團(tuán)遵守《收購報(bào)告書》承諾，在三年內(nèi)逐步把房地產(chǎn)業(yè)務(wù)相關(guān)優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)注入深圳萬澤，在資產(chǎn)注入完成后，不再從事與深圳萬澤構(gòu)成同業(yè)競爭的業(yè)務(wù)。資料顯示，萬澤集團(tuán)現(xiàn)擁有深圳萬澤47.75%股權(quán)，而汕電力持有后者51%股權(quán)，本次股份轉(zhuǎn)讓后，汕電力將間接持有北京萬澤100%的股份。汕電力認(rèn)為，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓，將對(duì)公司2008年度帶來一定的利潤貢獻(xiàn)，也為進(jìn)一步開拓房地產(chǎn)業(yè)務(wù)打下基礎(chǔ)。據(jù)廣東地產(chǎn)界人士介紹，房地產(chǎn)是萬澤集團(tuán)的核心業(yè)務(wù)，目前集團(tuán)體系內(nèi)房地產(chǎn)公司開發(fā)經(jīng)營的項(xiàng)目有“泰和花園”、“云頂·翠峰花園”、“云頂·天海”項(xiàng)目、北京“又一村”項(xiàng)目等。北京萬澤目前主要經(jīng)營“又一村”項(xiàng)目，該項(xiàng)目由北京萬澤與軍委辦公廳合作開發(fā)。目前，“又一村”項(xiàng)目施工已完成約80%，計(jì)劃2008年3月開始預(yù)售，5月正式銷售，7月前結(jié)束樓盤的銷售工作。

　　積極開拓醫(yī)藥業(yè)務(wù)

　　汕電力還公告稱，萬澤集團(tuán)有意向?qū)⑵淦煜箩t(yī)藥類資產(chǎn)——內(nèi)蒙古雙奇藥業(yè)股份有限公司(以下簡稱“雙奇藥業(yè)”)注入汕電力，擴(kuò)大汕電力的業(yè)務(wù)范圍和經(jīng)營規(guī)模。董事會(huì)授權(quán)經(jīng)營班子聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)對(duì)擬收購的標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行審計(jì)、評(píng)估和審慎調(diào)查，制定收購計(jì)劃和方案，提請(qǐng)董事會(huì)審議。

　　據(jù)悉，醫(yī)藥是萬澤集團(tuán)的另一支柱產(chǎn)業(yè)。萬澤集團(tuán)醫(yī)藥事業(yè)的重點(diǎn)發(fā)展方向是微生態(tài)制藥領(lǐng)域，并在微生態(tài)制藥產(chǎn)品的研發(fā)和生產(chǎn)上處于國內(nèi)領(lǐng)先地位，擁有大量的人才和技術(shù)儲(chǔ)備。萬澤集團(tuán)旗下的醫(yī)藥類企業(yè)主要有雙奇藥業(yè)、赤峰萬澤制藥有限責(zé)任公司、深圳市新萬澤醫(yī)藥有限公司、深圳市萬澤醫(yī)藥連鎖有限公司。據(jù)了解，雙奇藥業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品金雙歧、定君生、諾力思均為國家級(jí)新藥，其中金雙歧、定君生還榮獲五部委聯(lián)合頒發(fā)的重點(diǎn)新產(chǎn)品證書。

　　逐漸剝離電力業(yè)務(wù)

　　在地產(chǎn)業(yè)務(wù)不斷擴(kuò)張的同時(shí)，汕電力正在逐漸剝離原來的電力業(yè)務(wù)。根據(jù)昨日公告，汕電力將剝離汕頭電力發(fā)展股份有限公司熱電一廠(以下簡稱“熱電一廠”)49%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓給科能石化(汕頭)有限公司，股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)4410萬元。

　　根據(jù)公告，熱電一廠凈資產(chǎn)評(píng)估值11472萬元，但由于熱電一廠已被列入廣東省政府2010年關(guān)停的計(jì)劃，且嚴(yán)重經(jīng)營虧損，股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)僅為4410萬元。轉(zhuǎn)讓方和受讓方達(dá)成一致，雙方將共同努力取得土地開發(fā)權(quán)，轉(zhuǎn)受讓雙方按60:40的比例承擔(dān)土地開發(fā)損益。

　　汕電力昨日公告稱，此次出售熱電一廠是把握股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得資金帶來的機(jī)會(huì)成本以及確保公司可持續(xù)發(fā)展的需要。從目前的情況分析，熱電一廠的股權(quán)轉(zhuǎn)讓不會(huì)給汕電力A帶來負(fù)面影響。

　　借殼上市呼之欲出

　　對(duì)于昨日的公告，汕電力董秘黃曼華做出解釋，由于種種原因，公司的傳統(tǒng)主營業(yè)務(wù)——電力遭遇到了瓶頸，目前的主要發(fā)展方向是地產(chǎn)，醫(yī)藥業(yè)務(wù)也正在積極開拓中。

　　市場一直對(duì)汕電力抱有重組預(yù)期，去年8月份，汕電力就整體上市一事發(fā)布了澄清公告，稱“未來三個(gè)月內(nèi)沒有此類計(jì)劃”。昨日汕電力整合旗下資產(chǎn)的舉動(dòng)又重新點(diǎn)燃了市場的熱情，市場人士認(rèn)為，汕電力的主要看點(diǎn)就是重組資產(chǎn)注入，隨著核心資產(chǎn)的注入，大股東已經(jīng)在行整體上市之實(shí)，汕電力改名也是遲早的事。