●上交所市值超過香港聯交所

　　經過周一的大幅上漲之后，周二市場形成高位震蕩走勢，盤中熱點主要集中在釀酒股、航天軍工股、食品股等，成交量繼續放大，顯示市場人氣依然得到很好的維持。

　　創下A股市場融資規模之最的中國神華昨日正式上市，當天便為滬市貢獻了11428億元的市值。據上證所昨晚公布的數據，截至昨日收盤，滬市總市值為213830億元，而香港聯交所網站上的最新資料顯示，截至今年9月2 8日，香港聯交所主板的市價總值為19.9萬億港元，滬市已經將香港聯交所甩在了身后，躋身全球六大交易所的行列。

　　本周起，9月份一系列敏感經濟數據將陸續發布。業內人士預計，繼8月份CPI漲幅創近11年新高后，9月份CPI仍維持在較高水平。

　　而就在上月底，央行貨幣政策委員會在分析當前國內經濟形勢時指出，中國經濟形勢總體良好，但經濟運行中投資增長過快、貿易順差過大、信貸投放過多等問題依舊突出，并且還出現了通脹壓力和資產價格持續上升等問題。為此，會議提出，應繼續實行穩中適度從緊的貨幣政策，適當加大政策調控力度，保持貨幣信貸合理增長。針對“適當加大政策調控力度”這一說法，有市場人士認為，目前負利率的狀況仍沒有改變，央行可能會加大加息的幅度，比如一次性加息54個基點。

　　投資者青睞QDII基金的趨勢越來越明顯。昨日，第三只股票型QDII基金———嘉實海外中國股票基金在發行首日再度獲得投資者追捧，吸引申購資金超過700億元人民幣，創下了近期基金發行首日申購資金量的新高，顯示新基金發行暫停之后，市場資金開始轉向QDII，市場資金供給依然充沛。

　　值得關注的是，前期持續走強的煤炭、鋼鐵等，目前出現調整的走勢，說明市場機構投資者對于市場的認識也存在較大的分歧，加息等宏觀調控政策是目前制約市場的最大壓力，預計震蕩攀升的格局短期仍將延續。

　　●國土資源部：開發商拿地將不得分期付款

　　昨天（9日），國土資源部正式發布最新版本《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》(39號令)，明確規定工業用地必須通過招拍掛公開方式出讓，此外，建設用地使用權證書必須在完全付清土地款的情況下才能獲得，不得進行按比例分期發放。

　　此次規定第二十三條中指出：“受讓人依照國有建設用地使用權出讓合同的約定付清全部國有建設用地使用權出讓金后，應當依法申請辦理土地登記，領取國有建設用地使用權證書。未按合同約定繳清全部出讓金的，不得發放建設用地使用權證書，也不得按出讓金繳納比例分期發放建設用地使用權證書�！�

　　出讓金后，依法申請辦理土地登記，領取土地使用權證書，取得土地使用權。但是在實際操作過程中，一些地方存在受讓人未繳清全部出讓金但分期取得建設用地使用權證書的情況。早報記者之前采訪土地出讓單位時發現，開發商在高價拿下土地之后拖欠土地出讓金，甚至有開發商與政府部門私下協議付款進度等情況并不少見。

　　開發商獲得部分土地使用權之后進行銀行融資并開發銷售，而銷售回款被用于后期循環開發，如此一來，有限的資金就可以撬動多個項目。

　　“等于說，開發商在這一過程中承擔了最少的資金壓力，而政府和銀行成為大船的兩根船槳�！睒I內人士對此評價。這樣一來，很大一部分的風險實際上被轉移到了金融機構，如果某個運作環節出現問題，就可能會造成一系列的風險爆發。

　　過去一年多來，全國范圍內產生了越來越多的"地王"，土地出讓成交價格動輒就有數十億之巨，開發商們的大手筆也讓人開始懷疑其現金支付能力。

　　實際上，長沙92億地王產生后，行業間關于其土地付款問題也因之產生。早報記者采訪時獲悉，對于任何一家地產公司來說，一次性付清如此巨額土地款幾乎是不可能的，且不說是否具備如此巨量的流動資金，就算有，也不太可能會一次性投入同一個項目。

　　分析人士表示，類似政策實際上提高了開發商進入土地市場的門檻，必須具備全部的付款能力才能參與土地競買的情況下，對于開發商資本規模的要求顯得更高。另一方面，如果土地款必須一次性全部付清的話，類似長沙總價近百億的地王將很難再出現。