來源： 中投證券研究所

　　前兩月城鎮固定資產投資略有反彈

　　國家統計局消息，今年前兩個月，我國城鎮固定資產投資6535億元，比去年同期增長23.4%.其中，國有及國有控股完成投資2946億元，增長17.9%；房地產開發完成投資1786億元，增長24.3%.專家指出，固定資產投資較去年底略有反彈，這種回升有一定的必然性。企業調整存貨、鐵路等大型設施興建以及流動性過剩等因素可能拉動了投資的回升。如果房地產開發投資不下降，投資增速就很難控制。

　　從到位資金情況看，城鎮投資到位資金11004億元，同比增長17.1%.其中，國內貸款增長2.7%，利用外資增長10.7%，自籌資金增長22.9%.截至2月底，城鎮50萬元以上施工項目累計55451個，同比增加6862個；施工項目計劃總投資106759億元，增長9.3%；新開工項目10061個，減少1662個；新開工項目計劃總投資4072億元，下降35.8%.

　　2月大中城市

　　國家發改委、國家統計局昨日發布的調查顯示，2月份全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲5.3%，漲幅比上月低0.3個百分點；環比上漲0.6%，漲幅與上月持平。

　　深圳、北京、廣州、福州等地新建商品住房銷售價格仍居高位，售價同比漲幅分別為9.9%、9.7%、9.6%和9.1%.去年以來，北京和深圳的新建商品住房售價漲幅一直領跑全國。

　　2月份，70個大中城市新建商品住房銷售價格同比上漲5.9%，漲幅比上月低0.2個百分點；環比上漲0.6%，漲幅比上月低0.1個百分點。與去年同月相比，經濟適用房、普通商品住房和高檔商品住房銷售價格分別上漲2.6%、6.1%和6.7%.另外，二手住房銷售價格同比上漲4.4%，漲幅比上月低0.9個百分點。非住宅商品房銷售價格同比上漲4.2%，漲幅比上月低0.3個百分點；環比上漲0.6%，漲幅比上月低0.1個百分點。

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