□ 和共

　　目前地產股做多動能的確在聚集，一是因為目前房地產行業作為國民經濟的“引擎”產業，發展勢頭依然強勁。不僅僅在于房地產價格的居高不上，而且還在于房地產行業的銷售數據的強勁支撐，尤其是那些品質高、地理位置優越的商品房幾乎是一上市就銷售一空，如此諸多信息顯示出房地產股未來的盈利增長預期依然強勁。

　　二是房地產的功能不僅僅是居住，而且還具有投資功能，尤其是在人民幣升值的大背景下，房地產的投資功能更顯得突出。據相關信息顯示，在節前最后一個交易日，即 4月 30日，美元兌人民幣中間價跌破7.71報7.7055，再創匯改以來新高。而房地產是典型的人民幣升值，因此，隨著人民幣升值的強勁，房地產的投資屬性也就強烈，這有利于提振起各路資金對房地產股的投資信心與買入底氣。

　　三是注資預期。在目前 A股市場的主線無疑是金融與注資兩大主線，其中注資主線也串起一個又一個的牛股，作為金融主線的東方集團，在近期的暴漲背后其實也隱含著注資主線，因為在去年股改時，控股股東承諾將在股改完成后的12個月內注入金融或礦產資產，如此就使得該股人氣陡增，股價也就出現一浪高于一浪的漲勢。反觀目前地產股，其實不少地產股均存在著“小公司大集團”的特征，所以注資預期同樣強烈，泛海建設、中寶股份、*ST廣廈、冠城大通、萬通先鋒、博盈投資等個股均是房地產注資的典范。

　　正因為如此，業內人士對房地產股在五月的行情依然持有樂觀的預期，說不定，房地產股有望成為五月行情的主線之一，投資者密切關注房地產股的走勢。

　　就目前來看，重點關注兩類房地產股，一是注資預期強烈的房地產股。隨著注資主線漸漸火爆之后，同時，由于監管的嚴密，不少控股股東出于減少關聯交易、同業競爭等因素，也愿意將優質資產注入上市公司。

　　二是擁有大量物業資產的房地產股，也有行業分析師將此類房地產股稱之為土地資源型的地產股，他們一方面可以享受人民幣升值背景下的物業增值效應，另一方面也可以獲得穩定的租金回報，的確屬于進可攻退可守的極佳投資品種，這可能也是陸家嘴成為各路資金“大眾情人”的原因。

　　三是在管理層銳意進取的思路引導下，正在走向全國市場的新興房地產股。