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(600754)上海新亞(集團(tuán))股份有限公司中報(bào)摘要
http://whmsebhyy.com 2000年07月22日 09:37 上海證券交易所
[1].重 要 提 示
本公司?事會(huì)保證本報(bào)告所載資料不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏，并對其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整
性負(fù)個(gè)別及連帶責(zé)任。
公司中期財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告已?普華大華會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)并出具無保留意見的審計(jì)報(bào)告。
一、公司簡介
1、公司法定中文名稱：上海新亞（集團(tuán)）股份有限公司
公司英文名稱：SHANGHAI NEW ASIA（GROUP）CO., LTD
公司英文縮寫：SNAC
2、公司注冊地址：上海市天目西路285號(hào)4樓
公司辦公地址：上海市天目西路285號(hào)4樓
郵政編碼：200070
3、公司法定代表人：俞敏亮
4、公司?事會(huì)秘書：康鳴
聯(lián)系地址：上海市天目西路285號(hào)4樓
聯(lián)系電話：(021)63536304
傳真：(021)63533021
5、公司信息披露報(bào)紙名稱：《上海證券報(bào)》、《香港商報(bào)》
登載年度報(bào)告的中國證監(jiān)會(huì)指定國際互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)址：http://www.sse.com.cn
公司中期報(bào)告?zhèn)渲玫攸c(diǎn)：公司?事會(huì)秘書室
6、公司股票上市地：上海證券交易所
股票簡稱：新亞股份(A股) 新亞B股(B股)
股票代碼： 600754 (A股) 900934 (B股)
二、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)和指標(biāo)
項(xiàng) 目 2000年6月30日 1999年12月31日
總資產(chǎn)（元） 1,747,645,913.93 1,916,723,414.11
資產(chǎn)負(fù)債率（％） 27.41 36.53
股東權(quán)益(不包括少數(shù)股東權(quán)益)(元) 1,213,845,260.66 1,162,506,262.63
每股凈資產(chǎn)（元/股） 2.19 2.10
調(diào)整后的每股凈資產(chǎn)（元/股） 1.92 1.91
項(xiàng) 目 2000年中期 1999年中期
凈利潤（元） 51,338,997.81 40,837,688.20
扣除非?常性損益后的凈利潤（元） 14,834,772.70 16,759,758.54
每股收益（元/股） 0.0928 0.0738
凈資產(chǎn)收益率（％） 4.23 3.76
注：(1)扣除的非?常性損益項(xiàng)目及金額為：補(bǔ)貼收入2,750,727元，轉(zhuǎn)讓股票投資收益34,054,145元，合并價(jià)差-300,646.7元
Shanghai New Asia (Group) Company Limited
[2].。
(2)主要財(cái)務(wù)指標(biāo)計(jì)算公式如下：
每股收益＝凈利潤/報(bào)告期末普通股股份總數(shù)
凈資產(chǎn)收益率＝凈利潤/報(bào)告期末股東權(quán)益×100％
每股凈資產(chǎn)＝報(bào)告期末股東權(quán)益/報(bào)告期末普通股股份總數(shù)
調(diào)整后每股凈資產(chǎn)＝（報(bào)告期末股東權(quán)益?三年以上應(yīng)收款項(xiàng)?待攤費(fèi)用?待處理(流動(dòng)、固定)資產(chǎn)凈損失?開辦費(fèi)?長期待
攤費(fèi)用?住房周轉(zhuǎn)金負(fù)數(shù)余額）/報(bào)告期末普通股股份總數(shù)
三、股本變動(dòng)和主要股東持股情況
1、 股本變動(dòng)情況
單位：股
期初數(shù) 本次變動(dòng)增減 期末數(shù)
（＋，?）
一、未上市流通股份
1、發(fā)起人股份 255,280,740 255,280,740
其中：國家持有股份 255,280,740 255,280,740
2、募集法人股份 93,600,000 93,600,000
未上市流通股份合計(jì) 348,880,740 348,880,740
二、已上市流通股份
1、人民幣普通股 48,360,000 48,360,000
2、境內(nèi)上市的外資股 156,000,000 156,000,000
已上市流通股份合計(jì) 204,360,000 204,360,000
三、股份總數(shù) 553,240,740 553,240,740
2、主要股東持股情況
1）截止2000年6月30日，公司股東總數(shù)31512戶，其中B股4365戶。
2）公司前10名股東持股情況如下：
股東名稱 持股數(shù) 持股比例
（股） （％）
(1)上海新亞（集團(tuán)）有限公司（國有股持股單位） 255,280,740 46.14
(2)上海國際信托投資公司 14,040,000 2.54
(3)上海久事公司 12,480,000 2.26
(4)上海輪胎橡膠(集團(tuán))股份有限公司 9,360,000 1.69
(5)上海市城市建設(shè)投資開發(fā)總公司 9,360,000 1.69
(6)交通銀行上海分行 7,800,000 1.41
(7)上海市陸家嘴金融貿(mào)易開發(fā)股份有限公司 7,800,000 1.41
(8)上海閔行聯(lián)合發(fā)展有限公司 7,800,000 1.41
(9)CBNY S/A PNC/SKANDIA SELECT FUND/CHINA 5,590,000 1.01
EQUITY AC
⑽WAH CHUN INTERNATIONAL LIMITED 3,558,048 0.64
注：(1)報(bào)告期內(nèi)，本公司控股股東未發(fā)生變更。
Shanghai New Asia (Group) Company Limited
[3].(2)報(bào)告期內(nèi)，持有5％以上的國有法人股股東所持股份未發(fā)生質(zhì)押、凍結(jié)等情況。
(3)本公司前10名股東不存在任何關(guān)聯(lián)關(guān)系。
四、?營情況的回顧和展望
1、公司報(bào)告期內(nèi)主要?營情況
上半年公司完成主營業(yè)務(wù)收入34831萬元，比去年同期增加15.39％；實(shí)現(xiàn)稅后利潤5134萬元，比去年同期增加25.71％。
(1)酒店業(yè)方面，在市場競爭劇烈的形勢下，上半年?duì)I業(yè)收入與去年基本持平。四家高星級酒店新亞湯臣大酒店、揚(yáng)子?大酒
店、海侖賓館、建國賓館的營業(yè)收入分別為4553萬元、6984萬元、5114萬元、4620萬元；平均賣房率超過70％，高于去年
同期水平。
(2)餐飲業(yè)方面，中西快餐穩(wěn)步發(fā)展，上半年新亞大包營業(yè)收入為10491萬元，同比增長47％；肯德基營業(yè)收入為30643萬元，
同比增長2.8％。
(3)旅游業(yè)、食品業(yè)和其他主營相關(guān)業(yè)務(wù)也積極開拓市場。
上半年，公司加大資產(chǎn)重組力度，拓展資產(chǎn)?營方面，為調(diào)整?營戰(zhàn)略，開拓連鎖型中檔酒店市場，公司先后購買新亞大
酒店、東亞飯店、新城飯店、華山飯店房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)；為優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)和資源配置，公司轉(zhuǎn)讓了上海國際信托投
資公司1666.83萬股法人股，將轉(zhuǎn)讓資金投入主營業(yè)務(wù)發(fā)展。
2、公司投資情況
(1)公司在本報(bào)告期內(nèi)未募集資金，亦無本報(bào)告期之前募集資金的使用延續(xù)到本報(bào)告期內(nèi)。
(2)其他投資情況：
出資2.54億元，購買了新亞大酒店、東亞飯店、新城飯店、華山飯店房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)。（詳見重要事項(xiàng)5）
3、下半年計(jì)劃
下半年公司將繼續(xù)圍繞2000年?濟(jì)工作的指導(dǎo)思想和總體要求，以大市場、大眾化、大旅游為發(fā)展戰(zhàn)略，通過重組整合，
在酒店、餐飲、食品、旅游四大產(chǎn)業(yè)中培育新的利潤增長點(diǎn)，以科技創(chuàng)新促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級，以市場機(jī)制推動(dòng)管理系統(tǒng)的改革， 強(qiáng)
公司核心競爭力，?接我國加入WTO后的挑戰(zhàn)。
(1)繼續(xù)積極推進(jìn)、全力以赴做好增發(fā)A股工作。
(2)在酒店業(yè)中，加快高星級酒店客源網(wǎng)絡(luò)國際化進(jìn)程；逐步推進(jìn)?濟(jì)型旅館國際標(biāo)準(zhǔn)連鎖化，并導(dǎo)入國際著名品牌。
(3)在餐飲業(yè)中，鞏固肯德基在上海西式快餐中的領(lǐng)先地位；穩(wěn)步擴(kuò)展新亞大包連鎖網(wǎng)點(diǎn)，強(qiáng)化管理，提升大眾化中式餐飲的
良好品牌形象。
(4)在旅游業(yè)中，積極尋求電子商務(wù)網(wǎng)上旅游商機(jī)，為酒店業(yè)提供客源增量。
(5)在食品業(yè)中，抓好月餅產(chǎn)銷和業(yè)務(wù)整合；開發(fā)綠色廚房工程----新亞小廚連鎖網(wǎng)點(diǎn)項(xiàng)目，以滿足家庭廚房勞動(dòng)和企業(yè)后勤
保障社會(huì)化、專業(yè)化需求。
五、重要事項(xiàng)
1、報(bào)告期內(nèi)公司利潤分配方案：
2000年中期不進(jìn)行利潤分配，也不進(jìn)行公積金轉(zhuǎn)增股本。
2、公司上年度利潤分配方案及其執(zhí)行情況：
一九九九年度完成稅后利潤117,941,740.96元，依法提取10％法定公積金14,670,904.64元（含子公司提取數(shù)），提取10
％法定公益金13,918,075.88元（含子公司提取數(shù)），提取20％任意公積金26,005,008.40元，余63,347,752.04元，加上上年末
可分配利潤38,517,082.72元，全年可供全體股東分配的利潤為101,864,834.76元，結(jié)轉(zhuǎn)下期分配，本次不進(jìn)行利潤分配與資本
公積金轉(zhuǎn)增股本。
公司上年度分配方案的股東大會(huì)決議已于2000年6月28日在《上海證券報(bào)》、《香港商報(bào)》公告。
Shanghai New Asia (Group) Company Limited
[4].3、本報(bào)告期內(nèi)公司無重大訴訟、仲裁事項(xiàng)。
4、報(bào)告期內(nèi)，公司收購兼并、資產(chǎn)重組事項(xiàng)：
本公司近年來致力于?營結(jié)構(gòu)、資產(chǎn)結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略性調(diào)整，通過重組整合，收縮法人股投資等沉淀資產(chǎn)，提升主營業(yè)務(wù)規(guī)模
與效益，增強(qiáng)公司核心競爭力。
(1)報(bào)告期內(nèi)，公司收購資產(chǎn)事項(xiàng)：
2000年3月15日公司二屆十五次?事會(huì)通過決議：本公司以現(xiàn)金方式購買上海新亞（集團(tuán)）有限公司擁有的新亞大酒店房屋產(chǎn)權(quán)
和土地使用權(quán)，以評估價(jià)值為基礎(chǔ)，購買價(jià)格確定為78,576,000元，其中房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)金額分別為18,919,000元、59
,657,000元，于?議簽署3個(gè)工作日內(nèi)全額支付，交割日為2000年3月16日。該事項(xiàng)已于2000年3月17日在《上海證券報(bào)》、《香
港商報(bào)》上予以披露。
2000年3月30日公司二屆十六次?事會(huì)通過決議：本公司以現(xiàn)金方式購買上海新亞（集團(tuán)）有限公司擁有的東亞飯店、新城飯店
、華山飯店房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)，以評估價(jià)值為基礎(chǔ)，購買價(jià)格分別確定為71,878,000元、78,767,000元、24,700,000元，
共計(jì)175,345,000元，其中房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)金額分別為31,122,000元、144,223,000元，本公司于?議簽署15天內(nèi)支付16
0,000,000元，其余15,345,000元于?議簽署后45天內(nèi)支付，資產(chǎn)交割日為2000年3月31日。該事項(xiàng)已于2000年4月3日在《上海
證券報(bào)》、《香港商報(bào)》上予以披露。
通過購買上述酒店房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)，使?營權(quán)和產(chǎn)權(quán)得到統(tǒng)一，為開拓連鎖型中檔酒店市場、調(diào)整?營戰(zhàn)略打下扎實(shí)基
礎(chǔ)。
(2)2000年6月13日公司二屆十八次?事會(huì)通過決議：以?議方式將本公司擁有的上海國際信托投資公司股權(quán)(1666.83萬股，
占其實(shí)收資本的0.667％)轉(zhuǎn)讓給上海市糖業(yè)煙酒（集團(tuán)）有限公司，?議轉(zhuǎn)讓價(jià)格為6700萬元人民幣，股權(quán)交割日為2000年6月
15日。股權(quán)交割日前首付了3500萬元，余款將于2000年9月30日前支付，本公司實(shí)現(xiàn)凈收益3405萬元。該事項(xiàng)已于2000年6月15
日在《上海證券報(bào)》、《香港商報(bào)》上予以披露。
此舉旨在優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)和資源配置，收縮沉淀資產(chǎn)，發(fā)展主營業(yè)務(wù)。
5、重大關(guān)聯(lián)交易事項(xiàng)：
(1)報(bào)告期內(nèi)，公司無購銷商品、提供勞務(wù)發(fā)生的關(guān)聯(lián)交易。
(2)資產(chǎn)、股權(quán)轉(zhuǎn)讓發(fā)生的關(guān)聯(lián)交易：詳見重要事項(xiàng)4(1)。
(3)關(guān)聯(lián)方債權(quán)、債務(wù)往來事項(xiàng)：
本公司應(yīng)收關(guān)聯(lián)公司期末應(yīng)收款余額為6410萬元，均系應(yīng)收下屬公司款項(xiàng)。其中，超過3000萬元項(xiàng)目為應(yīng)收揚(yáng)子?大酒店
有限公司3175萬元，系歷年應(yīng)收股利款項(xiàng)。揚(yáng)子?大酒店?營良好，由于項(xiàng)目總投資中貸款比例較高，投資方從酒店長遠(yuǎn)發(fā)展
需要約定應(yīng)分股利暫用于酒店?營需要。公司認(rèn)為揚(yáng)子?大酒店有限公司有能力支付本公司股利。
(4)本公司報(bào)告期內(nèi)將上海新亞（集團(tuán)）股份有限公司美食世界、大方飯店、上海臨青賓館有限公司交由上海新亞旅館發(fā)展有
限公司（為本公司聯(lián)屬子公司）承包?營管理，承包期限為一年。截至2000年6月30日止，本公司已收到租賃費(fèi)收入計(jì)人民幣7
15萬元，扣除有關(guān)稅金，租賃凈收益為人民幣675萬元。
(5)報(bào)告期內(nèi)公司無其他重大關(guān)聯(lián)交易。
6、公司與控股股東在人員、資產(chǎn)、財(cái)務(wù)上的"三分開"情況：本公司法人治理結(jié)構(gòu)健全，相對于控股股東，已實(shí)現(xiàn)人員獨(dú)立、
資產(chǎn)完整、財(cái)務(wù)獨(dú)立。
7、報(bào)告期內(nèi)其他公司承包租賃本公司資產(chǎn)的事項(xiàng)：詳見5(4)。
8、報(bào)告期內(nèi)，本公司繼續(xù)聘任普華大華會(huì)計(jì)師事務(wù)所為境內(nèi)審計(jì)機(jī)構(gòu)，聘任普華永道（中國）有限公司為境外審計(jì)機(jī)構(gòu)。該
事項(xiàng)已于2000年6月28日在《上海證券報(bào)》、《香港商報(bào)》上予以披露。
9、報(bào)告期內(nèi)公司擔(dān)保事項(xiàng)：
本公司報(bào)告期末向附屬公司提供的借款擔(dān)保余額為3.58億元，其中新亞?湯臣大酒店有限公司的2.96億元由其外方投資者
為本公司的擔(dān)保提供50％金額的反擔(dān)保。
Shanghai New Asia (Group) Company Limited
[5].10、報(bào)告期內(nèi)公司未更改名稱和股票簡稱。
11、?本公司三屆二次?事會(huì)審議通過,本公司注冊地址2000年7月13日已變更至上海市浦東新區(qū)浦電路389號(hào)12樓.
六、備查文件目錄
1、 載有?事長親筆簽名的中期報(bào)告文本；
2、 載有法定代表人、主管會(huì)計(jì)工作負(fù)責(zé)人、會(huì)計(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人簽名并蓋章的會(huì)計(jì)報(bào)表；
3、 載有會(huì)計(jì)師事務(wù)所蓋章、注冊會(huì)計(jì)師親筆簽字并蓋章的審計(jì)報(bào)告正本；
4、 報(bào)告期內(nèi)在中國證監(jiān)會(huì)指定報(bào)刊上公開披露過的所有公司文件的正本及公告?稿；
5、 公司章程。
上海新亞（集團(tuán)）股份有限公司?事會(huì)
二○○○年七月二十二日
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