李飛:應(yīng)該說(shuō)萬(wàn)科也是地產(chǎn)里的一個(gè)龍頭，前期爭(zhēng)論萬(wàn)科的焦點(diǎn)也比較多。我首先感覺(jué)萬(wàn)科的企業(yè)經(jīng)營(yíng)思路應(yīng)該說(shuō)是沒(méi)有問(wèn)題的，而且應(yīng)該說(shuō)作為領(lǐng)袖級(jí)的房地產(chǎn)，尤其是民宅的上市公司，它能夠在市場(chǎng)開(kāi)始逐漸走弱或者是開(kāi)始發(fā)生由極盛開(kāi)始變平緩的過(guò)程中，及時(shí)調(diào)整公司的思路，應(yīng)該說(shuō)王石的思路已經(jīng)奠定了萬(wàn)科長(zhǎng)期發(fā)展的步伐和經(jīng)營(yíng)策略。但是短期來(lái)講市場(chǎng)是這樣，如果整個(gè)市場(chǎng)不好，不會(huì)因?yàn)槟阋恢还善弊邚?qiáng)而帶動(dòng)整個(gè)板塊走強(qiáng)。換句話說(shuō)，萬(wàn)科已經(jīng)漲得很驚人了，而且應(yīng)該說(shuō)價(jià)格從底部加上送配和股改已經(jīng)翻了將近十倍了。所以，這種股票短期走勢(shì)，今年如果有機(jī)會(huì)也是在下半年，而且我們也注意到其實(shí)第二季度，尤其是在進(jìn)入第二季度開(kāi)始，有人已經(jīng)預(yù)測(cè)，包括市場(chǎng)已經(jīng)反應(yīng)出來(lái)，這些房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的上市公司也好，包括我們看到像二手房，像中大恒基，他們的交易額在逐漸下降，有消息稱(chēng)它去年同期是月成交量是5千萬(wàn)，現(xiàn)在只達(dá)到了8百萬(wàn)，下降幅度還是很快的。盡管這些公司都對(duì)此消息出來(lái)進(jìn)行辟謠，都沒(méi)有影響。但是我們通過(guò)其它渠道了解，的確他們營(yíng)業(yè)額下降很快，而且人員流動(dòng)很快。這種局面不會(huì)輕易馬上轉(zhuǎn)變，會(huì)持續(xù)，先知先覺(jué)的投資者對(duì)這種股票一定會(huì)開(kāi)始逐漸撤離，所以萬(wàn)科短期來(lái)講指望它有特別大的漲幅和機(jī)會(huì)應(yīng)該比較難。

　　主持人:這位投資者還是要謹(jǐn)慎分析一下，做好投資的策略。

　　現(xiàn)在是北京時(shí)間的9：42分，今天的大盤(pán)情況上證指數(shù)目前是4320.247點(diǎn)，上漲了0.48%，目前的成交量是52.13億元。深證市場(chǎng)上漲了1.13%，成交量目前是25.12億元。這是目前剛剛刷新的最新情況，不知道老師看到今天開(kāi)盤(pán)到目前為止的成交量和價(jià)位，或者是大盤(pán)的點(diǎn)數(shù)，您會(huì)有一個(gè)什么樣的判斷？

　　李飛:今天是低開(kāi)高走的情況，成交量目前沒(méi)有有效放大的過(guò)程，還是維持昨天的收盤(pán)價(jià)附近進(jìn)行了一個(gè)相對(duì)的洗盤(pán)的整理，而且成交量我們看到像金融、地產(chǎn)、鋼鐵沒(méi)有一個(gè)有效放量，還是相對(duì)一個(gè)市場(chǎng)比較謹(jǐn)慎，換句話說(shuō)參與的市場(chǎng)資金還是一些前期在二級(jí)市場(chǎng)反復(fù)操作的資金，并沒(méi)有一些新的大資金進(jìn)場(chǎng)的跡象。所以，現(xiàn)在市場(chǎng)上就是一個(gè)上下振蕩起伏比較大，盤(pán)中上下的點(diǎn)位比較高，但是真正最后收盤(pán)價(jià)你會(huì)發(fā)現(xiàn)，其實(shí)并沒(méi)有漲太多。

　　網(wǎng)友(河南):老師，我買(mǎi)的是002067重倉(cāng)被套，成本是16.5元錢(qián)，老師怎么辦呢？

　　李飛:002067前期像晨鳴紙業(yè)、博匯紙業(yè)大幅上漲，它也出現(xiàn)了大幅上拉，景興紙業(yè)業(yè)績(jī)并不是特別吸引人，也是在浙江，屬于造紙行業(yè)，我們知道造紙行業(yè)污染是比較大的，在相對(duì)的紙行業(yè)里邊，它做的像白面牛卡紙?jiān)谑袌?chǎng)銷(xiāo)量還可以，牛皮紙箱還可以，但是并沒(méi)有像新聞紙、專(zhuān)用銅版紙市場(chǎng)更好銷(xiāo)一些。所以，這種股票肯定隨著整個(gè)造紙行業(yè)板塊的漲跌，它會(huì)有一個(gè)自己的起落，不會(huì)走出自己的獨(dú)立行情。所以，這種股票在整個(gè)市場(chǎng)回落的時(shí)候，盡量回避為主。

　　網(wǎng)友:000860成本價(jià)是20.2，請(qǐng)問(wèn)老師應(yīng)該如何造作呢？

　　李飛:這位投資者買(mǎi)的是順鑫農(nóng)業(yè)，首先他買(mǎi)的這只股票還是在整個(gè)熱點(diǎn)板塊當(dāng)中，農(nóng)業(yè)股一直也是市場(chǎng)比較強(qiáng)勁的板塊，順鑫也是北京的一個(gè)股票，北京的投資者很熟悉，在順義這一塊，首先具備了奧運(yùn)會(huì)的優(yōu)勢(shì)，奧運(yùn)會(huì)召開(kāi)一定會(huì)對(duì)它有所影響。而且順鑫的幾大業(yè)務(wù)，像以前我們注意到是做無(wú)污染蔬菜，是出口的，可能這一塊利潤(rùn)并不是很高，但是一個(gè)發(fā)展方向。第二，順鑫也有順鑫地產(chǎn)，由于它以前在順義，當(dāng)時(shí)拿地的時(shí)候還是很便宜的，而且有些政策上的扶持力度，它的成本幾乎很低。現(xiàn)在它那塊地沒(méi)有開(kāi)發(fā)的前提下已經(jīng)是翻了好幾倍了，所以它的凈資產(chǎn)應(yīng)該說(shuō)也逐漸在補(bǔ)充。第三，它的主營(yíng)業(yè)務(wù)是酒。大家在北京也知道，一個(gè)是二鍋頭有一個(gè)紅星和牛欄山，牛欄山就是順鑫的，現(xiàn)在銷(xiāo)量也非常好，逐年提升。它雖然是一個(gè)低端牌酒，但是它的市場(chǎng)人群占有率比較高。這幾大優(yōu)點(diǎn)支持順鑫上到20問(wèn)題不是很大。而且將來(lái)順鑫也在H股有上市的動(dòng)作，雖然前一段時(shí)間被擱淺，但是將來(lái)我們認(rèn)為這種股票還是比較有潛質(zhì)的，投資者可以拿一個(gè)中線品種做跟蹤。