國海證券　王安田

　　次貸危機(jī)加強(qiáng)全球股市的聯(lián)動性，受春節(jié)休市期間海外股市普遍出現(xiàn)較大幅度下挫影響，周三大盤出現(xiàn)補(bǔ)跌，但量能萎縮明顯，滬深兩市雙雙收于中陰線，尾盤滬綜指報收于4490.72點，下跌2.37%，深成指報收于16502.44點，下跌2.12%，兩市成交額僅為900億元，兩市個股漲跌比例約為1:2，盤中觀望氣氛濃重。預(yù)計大盤短線將圍繞10日線震蕩整理后展開反彈。值得關(guān)注的是，盡管周三房地產(chǎn)股龍頭萬科A下挫3.26%，但房地產(chǎn)指數(shù)跌幅僅0.71%，僅相當(dāng)周三滬綜指2.37%跌幅的三分之一。據(jù)統(tǒng)計，截至1月31日，人民幣自匯改以來的升值幅度已達(dá)到了12.9%。人民幣在今年1月份累計升值達(dá)到了1193個基點，升幅達(dá)到1.7%，是匯改以來人民幣單月升值速度最快的一個月。在人民幣加速升值預(yù)期下，房地產(chǎn)行業(yè)在未來較長的時間內(nèi)，仍將會受到市場的關(guān)注。從地產(chǎn)股的年報預(yù)增數(shù)量和幅度來看，其盈利水平仍然排在各個行業(yè)前列，作為國民經(jīng)濟(jì)的支柱性產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景依然樂觀，目前，房地產(chǎn)價值投資優(yōu)勢已經(jīng)顯現(xiàn)，因此建議投資者不妨逢低布局。

　　房地產(chǎn)板塊作為這次市場調(diào)整中的領(lǐng)跌板塊之一，一方面受到宏觀調(diào)控的影響，另一方面也是由于其炒作后高估值影響了其走勢，但是隨著深幅調(diào)整過后，并且在良好的年報預(yù)期下，地產(chǎn)股的估值優(yōu)勢將再次顯現(xiàn)，有望絕地反攻。而2008年據(jù)有關(guān)機(jī)構(gòu)預(yù)測人民幣升值幅度將達(dá)到10%，人民幣升值加速將繼續(xù)促使地產(chǎn)股未來行情爆發(fā)的可期待性不斷加強(qiáng)。建議關(guān)注績優(yōu)地產(chǎn)股，如中華企業(yè)(600675)。公司在崇明島和洋山深水港臨港新城附近分別擁有4655畝和8000多畝的土地儲備,并在陸家嘴濱江區(qū)開發(fā)多個項目, 在人民幣升值周期中，巨大的增值潛力易受市場關(guān)注。公司控股股東上海地產(chǎn)全額認(rèn)購30億元的配股獲得證監(jiān)會批準(zhǔn)。該股從07年9月初最高38元多最低回調(diào)至17.86元，超跌嚴(yán)重，底部整理充分且量能充沛，有望展開強(qiáng)勁反彈。