東方智慧

　　今日大盤探底回升，其中地產股成為市場多頭的一面旗幟，目前盡管針對地產業的宏觀調控不斷，但隨著宏觀經濟的高位運行，加上本幣升值帶來的價值重估預期，加快了外資進軍的步伐，在此趨勢下，地產板塊成為市場資金持續關注的熱點。而在地產板塊當中，奧運股則是重中之中，在奧運效應的推動下，北京地產價值的提升將明顯高于其他地區，在京擁有大量土地且資金實力雄厚的上市公司將是未來地產股的投資重點，投資者應對此給予積極的關注。

　　一、

　　近期地產股的表現無疑是眾多個股“綠肥紅瘦”中少有的亮點，更是今日大盤探底回升中的旗幟性力量。那么從地產板塊的宏觀面綜合分析可以發現，雖然針對房地產業的宏觀調控措施新招不斷，但伴隨著宏觀經濟的高位運行，房地產行業的景氣度顯然呈現出穩中有升的態勢。此外，人民幣升值帶來的房地產價值重估預期，更是加快了外資進軍內地房地產業的步伐，因此在中短期內對行業的整體發展構成了利好，也更增加了人們對房地產價值重估收益的預期，在人民幣升值逐步加快的形勢下，其主導的房地產價值重估將推動業內上市公司業績的大幅提升，從而成為市場資金持續關注的熱點。

　　二、奧運板塊是布局地產股的首選

　　在實戰策略中，在積極布局地產板塊的戰略下，帶有奧運概念的京城地產品種應該作為投資的首選。因為在奧運效應的推動下，隨著奧運日期的鄰近，北京房地產價值的提升明顯要高于其他地區，而且從中期來看，隨著北京地區土地供給的下降以及開發成本的提高，京城的地產類品種無疑是受益最大、最直接和最明顯的。因此在該思路的指引下，對于在京擁有大量土地儲備且資金實力雄厚的地產上市公司顯然將是未來地產股的投資重點。例如北辰實業、大龍地產、北京城建、億城股份、中國國貿等京城地區極具實力的大型地產商均存在著較大的投資機會，應在后市給予積極的關注。