廣州博信

　　博信論市 (2007/05/08)

　　下一交易日：看漲

　　今日大盤高開高走，參股券商概念股、房地產(chǎn)股等板塊的持續(xù)上攻，推動(dòng)了相關(guān)個(gè)股的高度活躍，也極大地激發(fā)了市場(chǎng)的做多熱情，而B股板塊的全面漲停，更使市場(chǎng)做多信心明顯增強(qiáng)；隨著市場(chǎng)資金參與熱情再度高漲，明日大盤有望繼續(xù)震蕩上行。

　　消息面上，中國(guó)人民銀行顧問樊綱表示，中國(guó)在制定貨幣政策的過程中不應(yīng)只監(jiān)控消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)(CPI)的上升，還應(yīng)關(guān)注資產(chǎn)價(jià)格，特別是房地產(chǎn)及股票價(jià)格的變化。近期中國(guó)股市的持續(xù)上揚(yáng)已令流動(dòng)資金過剩的問題進(jìn)一步惡化，同時(shí)資產(chǎn)泡沫的形成以及過度投資還可能導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)發(fā)展出現(xiàn)大幅波動(dòng)。同時(shí)，中國(guó)人民銀行行長(zhǎng)周小川日前也表達(dá)了對(duì)中國(guó)資產(chǎn)價(jià)格過快上升的擔(dān)憂。我們認(rèn)為，從目前A股基本面看，確實(shí)已存在著一定的泡沫成分。因?yàn)椋�以現(xiàn)在的股價(jià)計(jì)算，整體A股的估值已接近30倍的市盈率，而其中不少個(gè)股已遠(yuǎn)高于30倍的水平，再加上滬指已收出了9根月陽線，其漲幅已接近了1500點(diǎn)。如果在這種情況下，股指短期仍加速上漲，預(yù)計(jì)此輪回調(diào)的力度估計(jì)不會(huì)輕，因此提醒投資者不要一味做多而忽略了風(fēng)險(xiǎn)。

　　熱點(diǎn)方面，人民幣匯率再創(chuàng)出歷史新高7.6951，極大地激發(fā)了市場(chǎng)的做多熱情，而人民幣升值受益最大的房地產(chǎn)板塊則全面爆發(fā)，其中中糧地產(chǎn)、萬科A、泛海建設(shè)等紛紛封住漲停，成為了大盤不斷創(chuàng)新高的最重要做多力量。近年來，國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展過熱的苗頭進(jìn)行了集中整治。投資增速有所下降，價(jià)格漲幅小幅回落，上漲速度較快的現(xiàn)象得到了進(jìn)一步遏制。但在強(qiáng)勁增長(zhǎng)的需求拉動(dòng)下，房地產(chǎn)業(yè)并不會(huì)出現(xiàn)深度的調(diào)整，整個(gè)行業(yè)將在政策的引導(dǎo)下實(shí)現(xiàn)由過快增長(zhǎng)向理性平穩(wěn)增長(zhǎng)過渡。迄今為止，政府也未再出臺(tái)新的治理措施，這表明，地產(chǎn)板塊將有望進(jìn)入一個(gè)又快又好的發(fā)展時(shí)期。此外，人民幣升值意味著國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)整體向好，投資機(jī)會(huì)多而且收益水平相對(duì)可觀，因此將有大量的外資通過各種渠道進(jìn)入國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，房地產(chǎn)等市場(chǎng)由于流通性較好將成為這些資金集中的場(chǎng)所，最終導(dǎo)致房地產(chǎn)價(jià)格上揚(yáng)。而目前人民幣的持續(xù)升值將是肯定的，因此投資者對(duì)地產(chǎn)板塊中的強(qiáng)勢(shì)股應(yīng)給予重點(diǎn)關(guān)注。

　　技術(shù)面上，由于假期期間全球重要股指基本上都創(chuàng)出了歷史新高，因此今日股指高開后強(qiáng)勢(shì)上揚(yáng)并逼近了4000點(diǎn)整數(shù)關(guān)口。從市場(chǎng)熱點(diǎn)看，漲幅居前的個(gè)股仍是游資所主導(dǎo)的，而基金重倉的品種漲幅非常有限，這顯示著近期市場(chǎng)新增資金仍是以普通投資者為主。同時(shí)，從一季度財(cái)務(wù)報(bào)表看，大部分個(gè)股的流通股持股人數(shù)都有增加的趨勢(shì)，這也暗示著現(xiàn)在市場(chǎng)已步入了機(jī)構(gòu)退散戶進(jìn)的格局。而從歷史統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)看，以散戶為主導(dǎo)的行情都不會(huì)長(zhǎng)久的，特別是在累計(jì)漲幅較大的情況下更為明顯，因此操作上需謹(jǐn)慎。

　　眾里尋他千百度(潛力黑馬)

　　上海新梅(600732)：人民幣升值的最大受益者

　　7.6951！人民幣匯率的再創(chuàng)歷史新高，極大地激發(fā)了市場(chǎng)的做多熱情，而人民幣升值受益最大的房地產(chǎn)板塊則全面爆發(fā)——中糧地產(chǎn)連續(xù)漲停！萬科A漲停！泛海建設(shè)漲停！保利地產(chǎn)漲停！……房地產(chǎn)股領(lǐng)漲龍頭風(fēng)范盡顯，成為了大盤不斷創(chuàng)新高的最重要做多力量！因此，在市場(chǎng)熱錢大力搶奪地產(chǎn)股的背景下，在寸土寸金的上海世博會(huì)規(guī)劃區(qū)域內(nèi)擁有豐富土地儲(chǔ)備的上海新梅(600732)，就極有可能成為主力資金掃盤的地產(chǎn)股。

　　1、人民幣升值的最受益者

　　公司在實(shí)力雄厚的興盛集團(tuán)入主之后，進(jìn)行了大規(guī)模資產(chǎn)置換，公司先后收購了上海新梅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司90%的股權(quán)和上海新蘭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司51%股權(quán)，從而擁有了新梅共和城新梅太古城等多個(gè)樓盤項(xiàng)目，這兩個(gè)項(xiàng)目保證了公司未來5年經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的穩(wěn)定持續(xù)增長(zhǎng)；同時(shí)大股東興盛集團(tuán)敏銳把握浦東新區(qū)千載難逢的發(fā)展機(jī)遇，將大量?jī)?yōu)質(zhì)資產(chǎn)投入到

商業(yè)地產(chǎn)等項(xiàng)目中，目前的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)尤其在北京、上海等特大型城市全線飄紅，成為了公司新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。而尤為值得關(guān)注的是，公司還在臨近南浦大橋的浦東工業(yè)發(fā)展區(qū)擁有230米長(zhǎng)的浦江岸線，處于世博會(huì)選址的規(guī)劃區(qū)域內(nèi)，上海申博成功進(jìn)一步增加了該地區(qū)的升值潛力。公司董事長(zhǎng)張靜靜表示，目前公司土地儲(chǔ)備充足，可保證未來5年發(fā)展所需，特別是在人民幣加速升值的情況下，公司豐富的土地儲(chǔ)備將呈現(xiàn)持續(xù)大幅升值的格局。公司06年報(bào)披露了07年度的主要開發(fā)計(jì)劃為：新梅共和城一期東塊1＃、2＃房、新梅綠島苑項(xiàng)目擬定于年內(nèi)全部完工，并分期實(shí)現(xiàn)銷售和交房。可以預(yù)見，隨著新項(xiàng)目的陸續(xù)進(jìn)入收益期，公司將成為人民幣加速升值的最大受益者！

　　2、國(guó)內(nèi)最大的網(wǎng)絡(luò)安全供應(yīng)商

　　公司還強(qiáng)勢(shì)挺進(jìn)網(wǎng)絡(luò)科技領(lǐng)域，投巨資持有上海金諾網(wǎng)絡(luò)安全技術(shù)發(fā)展公司20%的股權(quán)。金諾網(wǎng)安成立于2000年4月，是上海市首批通過軟件企業(yè)認(rèn)定的高新技術(shù)企業(yè)；金諾網(wǎng)安擁有完備的產(chǎn)品線體系，涉及入侵檢測(cè)、上網(wǎng)行為管理、防火墻、防

病毒等各個(gè)安全領(lǐng)域，目前已成為國(guó)內(nèi)最大的網(wǎng)絡(luò)安全產(chǎn)品和服務(wù)供應(yīng)商，不僅承擔(dān)了國(guó)家863計(jì)劃安全領(lǐng)域?qū)ｍ?xiàng)課題研究，還全面負(fù)責(zé)“中國(guó)信息安全論壇”的運(yùn)營(yíng)和維護(hù)，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)相當(dāng)突出。同時(shí)，金諾網(wǎng)安還與美國(guó)納期達(dá)克上市公司網(wǎng)屹安全系統(tǒng)公司的中國(guó)子公司網(wǎng)屹(中國(guó))結(jié)成戰(zhàn)略聯(lián)盟，合作推動(dòng)網(wǎng)絡(luò)安全方面產(chǎn)品的產(chǎn)業(yè)進(jìn)程，據(jù)悉，美國(guó)網(wǎng)屹在NASDAQ上市，是分布式主機(jī)防火墻產(chǎn)品方面的先驅(qū)，代表了新一代防火墻技術(shù)的潮流，因此，公司在美國(guó)網(wǎng)屹的大力支持，發(fā)展前景將極其廣闊！

　　3、進(jìn)入突破拉升的主升浪

　　二級(jí)市場(chǎng)上，該股歷來股性十分活躍，經(jīng)常受到市場(chǎng)主力的大舉炒作；近期該股股價(jià)沿著5日均線穩(wěn)步震蕩盤升，形成了一個(gè)完美的上升通道，其漲放跌縮的成交量狀況表明有新多資金進(jìn)場(chǎng)搶籌，而近日該股做多動(dòng)能急劇膨脹，周二的大單牢牢封住漲停板顯示其股價(jià)短線已進(jìn)入了突破拉升的主升浪階段，可重點(diǎn)關(guān)注。

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