博信論市

　　下一交易日：看漲

　　今日大盤大幅上揚，盤中房地產板塊走勢強勁，較好地穩定了市場的重心；同時，權重指標股的止跌走穩，使得市場做多信心明顯增加；但由于滬指今日又返回到2800點上方，估計市場分歧也將隨著股指進一步反彈而逐步增大，因此在操作上應控制好倉位并謹慎持股。

　　消息面上，以美國和德國為首的西方七國集團(G7)再度發出了要求人民幣加快升值的更強信號。10日在德國埃森落幕的G7財長和央行行長會議發表公報稱，中國的“有效匯率”應該進一步調整，以改變經常項目盈余持續增長的局面。同時，央行在新發布的2006年四季度貨幣政策報告中再次重申，要進一步增強人民幣匯率彈性。從目前情況看，可以預計今年人民幣升值速度仍會加速。此外，據《中國證券報》報道，將2006年定性為公司地產業務元年的中糧地產同時發布了年報及重大關聯交易公告等11個公告，顯示該公司大股東中國糧油食品(集團)有限公司或將開始逐步向其注入地產類資產，正式發力主攻地產。其實，央企整體上市概念股的全面上漲已成為現階段一道亮麗的風景線，我們認為該板塊將成為未來長期內持續活躍的投資主題。其中看好的原因是，股權分置改革的成功為央企的整體上市奠定了資本市場的制度性基礎和難得的機遇，而且在“做優作強”中央企業的政府核心意圖指引下，央企重組的步伐將不斷加快，力度將不斷增強，后市操作上對該板塊可中線關注。

　　熱點方面，近日

人民幣匯率的再創歷史新高，極大地激發了市場的做多熱情，而

人民幣升值受益最大的房地產板塊今日則出現全面上漲——泛海建設、新湖創業、外高橋等都巨量封死了漲停，成為推動大盤強勢反彈的最重要做多力量！近期房地產行業雖然受到了宏觀調控的壓力，但部分地區的

房價還是堅挺著，其中最重要的原因是房地產市場剛性的需求存在及人民幣升值預期，這促使行業增長大周期延續。同時，新頒布的會計制度將對房地產上市公司的財務有較大的正面影響，新準則提出若有確鑿證據表明投資性房地產的公允價值能夠持續可靠地取得，應當采用公允價值模式進行后續計量。這將意味著2007年，上市公司中投資性地產溢價在賬面充分體現，因此預計該板塊在二級市場也將有積極良好的反應。此外，由于中國經濟增長和城市化率的提高形成了對住房的剛性需求，目前房地產行業需求依然旺盛。而從技術形態上看，該板塊長期依然處于一個上升通道運行，顯示了地產板塊的長期投資價值。特別是中糧地產等個股一直保持著強勢盤升格局，因此建議投資者對于該板塊漲幅較小的低價品種應給予重點關注。

　　技術面上，今日兩市股指強勢上揚，盤中個股普漲跡象明顯，其中房地產板塊、低價股板塊中不少個股出現強勢漲停，而權重指標股也出現了止跌走穩的態勢。但近日量能一直未能有效放大顯示著市場觀望氣氛依然較濃，因此投資者對大盤在沒有充分蓄勢的情況下連續走高的顧慮將逐漸加重，再加上今日滬指已回升至2800點上方，其壓力也將不斷增大。因此，在操作上應控制好倉位并對漲幅較大沒有業績支撐的個股采取逐步減倉的操作策略。

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