房地產(chǎn)股商業(yè)地產(chǎn)仍可關(guān)注
http://www.sina.com.cn 2007年01月26日 02:53 新聞晨報(bào)
房地產(chǎn)股在昨日大盤(pán)大跌過(guò)程中明顯表現(xiàn)抗跌。中長(zhǎng)期看，盡管有人民幣升值這一題材支持，但該板塊在今年仍然將面臨宏觀調(diào)控的影響。我們認(rèn)為，前期國(guó)稅總局下發(fā)的《關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問(wèn)題的通知》，將土地增值稅由預(yù)征改為清算對(duì)房地產(chǎn)板塊的影響將是中長(zhǎng)期的，后市該板塊整體的向上空間應(yīng)該是比較有限的。事實(shí)上，估值水平過(guò)高仍是制約該板塊未來(lái)走勢(shì)最根本的因素。當(dāng)然，部分商業(yè)地產(chǎn)類股(如浦東金橋等)中線仍值得關(guān)注。
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