地產領頭 大盤繼續沖高的概率較大

　　今日大盤呈先抑后揚的振蕩格局，成交略有放大。盤面顯示，在金融、地產股的帶動下，大盤轉危為安。而今日大盤能夠收復失地的最大功臣當屬地產股莫屬。G嘉寶(600622)G東華(600393)G新梅(600732)等地產股均以漲停收盤，連深圳最大的地產股G萬科(資訊 行情 論壇)的漲幅也在4%以上，可謂是全線啟動。大有再度帶動大盤沖擊前期高點的勢頭。

　　地產股的啟動，我們認為主要有以下幾個原因：首先，我們看到，9月5日，《國務院關于加強土地調控有關問題的通知》正式發布。該政策迅速被業界解讀為國家一系列土地新政中的最高指令，也意味著國家對于土地調控的態度。但是同時我們看到國土資源部政策法規司司長甘藏春日前接受記者采訪是表示，受土地新政影響， “地價總水平將增長三分之一至二分之一。”可以說目前階段，誰擁有更多的土地儲備，無疑將大幅增值，且幅度有望高達50%，對于目前的

房地產企業而言，無疑是一個重磅炸彈，引爆地產股在情理之中。這也是為什么前一段時間國家不斷出臺抑制

房價措施的同時，地產股卻有明顯的大資金不斷入場的直接原因。另外一個主要的原因是人民幣的不斷升值使得地產股成為國外資金最好的投資品種。人民幣匯率近期的加速升值，對地產股有一個直接的利好效應。第三，受新會計政策的影響，原來地產股擁有的土地儲備就有一個大幅增值的預期，在調控后再大增50%的預期下，地產股業績將大大超出大家的想象。

　　技術面來看，滬指最近一直沒有擺脫復合頭肩頂的心理陰影當中，市場觀望以及謹慎心態濃厚，1680點至1690點區域仍為近期重要的阻力區，但由于周一成交量已有放大跡象，股指再次站在5日均線上方，向上動力不可小視。一旦大盤放量向上有效攻克1690點，大盤新一輪上攻行情將有望再度展開。個股上，重點關注G中企(資訊 行情 論壇)(600675)：公司擁有112.5萬平方米的土地儲備，作為國內地王，有望受益于地價的上漲；另外，公司正在形成“黃浦江沿岸系列”項目，在湯臣一品價叫一平方米達11萬元背景下，價值明顯低估，想象空間極大！

　　(華安

證券 唐鑫)

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