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國金投資
昨日，國務院辦公廳轉發建設部等九部門《關于調整住房供應結構穩定住房價格的意見》，標志著新一輪的房地產調控進入了具體實施階段。意見規定，進一步加強市場引導和調控。從6月1日起，90平方米以上的個人住房按揭貸款首付款比例不得低于30%；商業銀行也不得對項目資本金比例達不到35%等貸款條件的房地產企業發放貸款；對購買住房不足5年
轉手交易的，銷售時按其取得的售房收入全額征收營業稅。我們認為目前對地產的調控措施主要是解決結構性問題，此次調控，對于萬科(資訊 行情 論壇)、金融街(資訊 行情 論壇)，浦東金橋(資訊 行情 論壇)等質優類地產公司影響不大。如果出現非理性下跌，可以進行中線關注。
地產的調控，相對于股市而言，可以說是中線的利好，尤其在資金面上會有一個逐步分流的過程。
大盤方面，在上周四止跌后，股指基本上再次回到1650點附近，新股發行的消息并沒有影響市場的人氣，我們認為短期內震蕩向上的趨勢仍將維持，但是隨著股指的逐漸走高，多方受到的壓力會逐漸增大。
個股方面，沒有股改的品種依然是市場中最強的板塊之一，尤其在證監會加大上市公司大股東欠款的清欠力度和督促加快股改的趨勢下，預計圍繞股改的熱點還會持續，當然這其中，一些績差股也可能由于大股東的還款，使基本面出現較大的改善，這也是近期包括ST股在內的一些未改績差股逐步走強的一個基本面背景，此外，我們認為，一些具備增發來收購資產的公司，尤其是前期股價一直處于低位的藍籌股品種，目前來看，股價的安全性非常好，在目前這個點位進行買進基本上也是沒什么風險，建議對沒有股改的和資產有擴張的公司進行關注。
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