商業(yè)零售股仍被看好優(yōu)質(zhì)個股一覽

http://whmsebhyy.com 2006年04月04日 05:10 四川在線-華西都市報

　　商業(yè)股近期表現(xiàn)十分出色，以王府井(資訊行情論壇)(600859)為例，昨日再度漲停，自本報3月17日提請投資者關(guān)注以來，累計漲幅已經(jīng)超過25%。市場人士指出，在人民幣升值和股改推動下，優(yōu)質(zhì)商業(yè)零售股仍被市場看好。

　　重估提升價值

　　由于傳統(tǒng)的商業(yè)股其營業(yè)場所基本處在城市的核心地帶，在房地產(chǎn)價格上漲和人民幣升值的背景下，商業(yè)股擁有的地產(chǎn)升值價值逐漸被業(yè)內(nèi)看好。而在外資并購、全流通后產(chǎn)業(yè)并購等推動下，商業(yè)股地產(chǎn)價值有了被重估的可能。

　　根據(jù)國泰君安研究報告，A股市場23家具有網(wǎng)點資源優(yōu)勢的百貨類公司，利用凈資產(chǎn)重估法進(jìn)行商業(yè)股的價值評估(以2005年中期數(shù)據(jù)為基準(zhǔn))，其平均重估價值是平均賬面凈資產(chǎn)值的4.89倍，華聯(lián)股份(資訊行情論壇)最高達(dá)8.49倍。巨大的重估價值成為推動二級市場股價上漲的直接推動力。

　　股改刺激股價

　　從昨日異軍突起的商業(yè)股來看，尚未股改是一個共同特點，股改含權(quán)加上股改預(yù)期成為推動股價走強(qiáng)的另一因素。

　　以王府井為例，昨日公司發(fā)布股權(quán)轉(zhuǎn)讓公告，但其實質(zhì)控制人并未發(fā)生變化。國信證券認(rèn)為，由于公司原第一大股東是北京控股有限公司(紅籌股)，此次北控股份將所持股份轉(zhuǎn)出，意味著公司的股改啟動。

　　由于近期股改股行情重新升溫，部分股改股復(fù)牌后連續(xù)漲停，而股改方案實施后也出現(xiàn)大幅度填權(quán)走勢，市場對尚未股改的商業(yè)股預(yù)期也因此增加。

　　關(guān)注優(yōu)質(zhì)個股

　　綜合來看，目前北京、上海、深圳、天津、武漢等中心城市的商業(yè)股重估升值幅度較大。一些基本面相對優(yōu)異的尚未股改股受到市場關(guān)注，除開近期漲勢凌厲的王府井、杭州解百(資訊行情論壇)和華聯(lián)股份以外，建議留意通程控股(資訊行情論壇)、津勸業(yè)(資訊行情論壇)和友誼股份(資訊行情論壇)。

　　通程控股(000419)：2005年每股收益0.20元。國泰君安認(rèn)為，通過資產(chǎn)重估，公司每股凈資產(chǎn)重估值為25.09元，是賬面每股

　　凈資產(chǎn)的7.21倍。昨日收盤股價不到6元。

　　津勸業(yè)(600821)：2005年每股收益0.04元，公司地處環(huán)渤海地區(qū)的中心，將使公司的

商業(yè)地產(chǎn)具有更大的升值潛力。國泰君安對公司的每股凈資產(chǎn)重估值為12.33元，是賬面每股凈資產(chǎn)的5.79倍。昨日收盤價不到4元。

　　友誼股份(600827)：公司形成了以四大核心業(yè)態(tài)為主的控股型組織架構(gòu)，即以聯(lián)華超市為主的超市連鎖；以好美家為主的建材連鎖；以友誼百貨為主的現(xiàn)代特色百貨；以南方商城、友誼購物中心為主的社區(qū)購物中心。連鎖網(wǎng)點具有較大的重估價值。李東升

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