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央行收緊房貸 股市短線繼續尋底


http://whmsebhyy.com 2005年03月18日 08:33 天府早報

央行收緊房貸股市短線繼續尋底

  滬綜指昨日下跌12.11點,跌幅0.96%,收報1243.47點;深成指下跌44.95點,跌幅1.35%,收報3296.17點。

  地產股遭空襲

  昨日,遏制宏觀經濟過熱的政策再度出臺,為股市注入了新的做空動力。央行決定從
即日起,對商業銀行住房貸款政策進行調整:一是對房地產價格上漲過快的地區,個人住房貸款最低首付款比例可由現行的20%提高到30%;二是將現行住房貸款優惠利率提高到同期貸款利率水平,實行下限管理。

  受上述消息影響,地產、汽車、石化股等對利率敏感的個股繼續下挫,世茂股份(資訊 行情 論壇)、棲霞建設(資訊 行情 論壇)等地產股處于跌幅榜前列。

  另外,前期被游資炒高的強勢股也拋壓沉重,天威保變(資訊 行情 論壇)、力諾工業(資訊 行情 論壇)等本輪漲幅接近翻倍的個股收盤封殺跌停,也挫傷了市場做多的積極性。

  短線繼續尋底

  股市在“兩會”結束后,已連續3個交易日走低,目前累計跌幅已達4%,技術形態完全惡化。

  第一證券分析師徐傳豹說:“央行又提高房貸利率,房地產股走弱是無法避免了,但此舉還引發了游資急于從前期強勢股中退出,進一步打壓市況。目前各條均線全跌破了,而滬綜指的1200點又無明顯支撐,預計短線仍會以尋底為主。”

  他認為,政府再度出臺宏觀調控措施,收緊了對房地產的信貸,這勢必連累鋼鐵、汽車等同樣對利率敏感的個股,令投資人短期做多信心受損,造成股指節節敗退。

  聯合證券分析師李輝也表示,目前市場擔心新股大舉擴容的消息沒有出臺,反而出現了針對房地產業的緊縮政策。這些調控措施對整體經濟增長速度會產生一定的負面影響,讓一些上市公司的利潤增長幅度減弱。

  他認為,大盤連續3個交易日較大幅度下跌后,技術指標已處于超賣狀態,有強烈的修復要求,估計短線會圍繞1250點關口作整理。

  早報記者 施海南






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