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股指情況：下午大盤保持強(qiáng)勢(shì)上攻走勢(shì)，中集集團(tuán)(資訊 行情 論壇)、中興通訊(資訊 行情 論壇)、揚(yáng)子石化(資訊 行情 論壇)、西山煤電(資訊 行情 論壇)、華能國(guó)際(資訊 行情 論壇)等二線績(jī)優(yōu)藍(lán)籌股的走強(qiáng)，成為短線市場(chǎng)核心領(lǐng)漲動(dòng)力。14:00深成指收盤3430.76點(diǎn)，漲62.09點(diǎn)，成交48.48億元。滬指報(bào)收1310.62點(diǎn)，漲16.88點(diǎn)，成交73.71億元。
盤面特點(diǎn)：盡管大盤攻勢(shì)凌厲，績(jī)優(yōu)藍(lán)籌股、送轉(zhuǎn)概念股、礦業(yè)股以及新能源股表
現(xiàn)活躍，但年初表現(xiàn)活躍的地產(chǎn)股走勢(shì)卻極為曖昧，表現(xiàn)差強(qiáng)人意。地產(chǎn)股的疲弱緣于政策打壓。中央就房?jī)r(jià)過快上漲在3月5日發(fā)出指示，重點(diǎn)抑制房地產(chǎn)價(jià)格過快上漲。自2005年1月1日起，最高人民法院審判委員會(huì)出臺(tái)的《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》(下稱《規(guī)定》)開始生效，其中第六條規(guī)定："對(duì)被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債"。在解釋該條款時(shí)，最高院甚至明確指出，"即使房屋已設(shè)定抵押，只要屬被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬必須居住的，也不得執(zhí)行"。此舉導(dǎo)致銀行房貸風(fēng)險(xiǎn)加大，從而迫使銀行收緊按揭貸款審批，大幅提高了個(gè)人房貸首付比例。這是造成近期股市房地產(chǎn)板塊出現(xiàn)調(diào)整的主要原因。
除此之外，上海樓市亦出臺(tái)了降溫措施。上海市成為首個(gè)通過對(duì)購(gòu)入不足一年的房屋一旦出售要為其差價(jià)征收營(yíng)業(yè)稅及附加稅，約等于7.7%，盡管加幅不算大，但市場(chǎng)較為關(guān)注的是有關(guān)稅項(xiàng)會(huì)否擴(kuò)散至深圳、北京及廣州市。若這樣的話，將對(duì)整個(gè)地產(chǎn)業(yè)形成巨大沖擊，地產(chǎn)股的風(fēng)險(xiǎn)有待進(jìn)一步評(píng)估。建議投資者密切關(guān)注中央會(huì)否加強(qiáng)打壓炒風(fēng)。
注：在作者所知情的范圍內(nèi)，本機(jī)構(gòu)、本人以及財(cái)產(chǎn)上的利害關(guān)系人與所評(píng)價(jià)的證券沒有任何利害關(guān)系。
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