□ 張志偉

　　禁炒令震懾市場

　　價值投資堪為證券市場中通行無阻的投資理念，但往往被某些貪欲熏心者束置之不理，甚至嗤之以鼻；市場監管日漸縝密，近日，證監會首次將“老鼠倉”基金經理移送司法，沒收所得，并禁其入市，可謂升級了對操控市場者的懲處。

　　從理念到規范，是投資者理應首先記住的“交通規則”，但某些投資者就是不聞不問，有恃無恐，只要能瘋炒就好。9月3日，深交所發出“禁炒令”，上周，壹橋苗業等妖股是聞“令”下挫，妖風盡失，妖股背后的炒者也遭遇嚴重的“意外車禍”，丟盔卸甲，損失慘重。在“禁炒令”下，可以斷言，其黑暗的日子只是剛剛開始。

　　把壹橋苗業等三支股票“捧”之為妖股是有其充分理由的，壹橋苗業7月13日上市，上市首日開盤38.01元，一個多月股價就翻近兩番，幾乎一路漲停，這樣的公司真是“鳳毛麟角”。查看公司質地，也并不見得多么出類拔萃，2010年上半年公司實現營業收入1.37億元，同比增長16.77%；歸屬于母公司所有者的凈利潤4478.4萬元，同比增長17.25%；未攤薄每股收益0.9元。每股收益雖然不錯，但與濰柴動力、貴州茅臺3元多的每股收益相比，仍相去甚遠，并且其業績增幅尚不顯山露水。考慮到公司的發展，如果1-2年股價翻兩番，還算正常。但自7月13日掛牌起，壹橋苗業已連續上漲了37天，最大振幅為231%，而累計漲幅高達195%。期間，深交所為此曾發布了12次交易提示仍難阻擋其特立獨行，不可否認，壹橋苗業的確出離眾股，迅速成妖。

　　妖股自然有妖事不斷，就“禁炒令”，證券日報記者致電壹橋苗業采訪，公司有關人士稱不知股票被監控，真是令人驚詫不已。對公司股票被炒不聞不問，或者暗中助力，也是妖股的重要特征。

　　地王重出江湖

　　“禁炒令”備受市場關注，上周另外備受市場關注的，應該算是上海新地王的重出江湖。地王，通常被指認為拉高房價的重要黑手，事實上也是如此，據考證，地王一出，周邊房價至少上漲10%。去年12月以來，在不斷對部分城市過快上漲的房價施壓以來，4月份后，地王幾乎銷聲匿跡。宏觀政策對房企影響還在顯現，地王再出江湖，是正常還是不正常，評價非眾口一詞。

　　9月8日，上海土地市場再現六地連拍。黃浦江沿岸E18地塊(9-3)地塊由于底價高達34億元，按照成交價48.28億元計算，折樓板價為35500元/平方米，地塊溢價率為41%，成為“上海宅地單價新地王”。參與競標的有新鴻基地產、九龍倉、中糧地產，兩家為港資開發商，一家為央企。鑒于央企在土地市場一向剽悍的作風，現場很多觀摩的媒體和開發商紛紛揣測，央企勝算更大。但出乎意外，兩家港資開發商與兩家央企展開勢均力敵的廝殺，財大氣粗的央企最終出乎意料敗下陣來。

　　業內人士認為，新地王，溢價率為41%，遠低于今年上海居住用地平均76%的溢價率，市場回落時，倒成為港企拿地的好時機，是聰明的開發商逢低抄底“揀皮夾子”，也有人士認為，開發商在卷土重來，敢碰觸政策紅線，說明房地產調控還要在嚴厲。