主持人：上周地產股遭遇“滑鐵盧”，在連續的利空消息打壓下，一二線地產股紛紛大跌。但是昨天的情況是，午后大盤在地產股的帶動下產生了一波反彈，雖然尾盤有所回落，但這種異動說明什么呢？

　　秦洪：地產股可能已經初步消化了前期出臺較為密集的調控政策。從地產已成我國支柱產業這一角度出發，進一步出臺嚴厲的調控政策可能性也不大。更何況，地產股目前的估值并不高企，沒有進一步深跌的空間。

　　王偉強：昨天地產股多數翻紅，只是一種反彈，無論從政策上還是從技術上，房地產下行的趨勢是確定的。

　　主持人：地產股在利空消息打壓下，上周資金是凈流出的，上周五一天便凈流出15.03億元，資金減持堅決。但昨天一些二線地產股明顯有資金流入，怎么看待這一現象？

　　秦洪：目前地產股行業面臨著新的發展契機，那就是二、三線城市的地產出現了持續的活躍態勢，昨日二、三線地產股的資金流入其實與行業發展脈絡相匹配。

　　王偉強：市場對二線地產存有期望是有原因的，在中央經濟工作會議中，第五項就談到為擴大內需加強中小城市和小城鎮的發展，故市場對此寄予厚望，市場未來能否區別對待還需進一步觀察，但在整體市場存在系統風險的情況下，不要對此抱有太大的期望。

　　主持人：近期，政府對房地產的調控意愿增強，明年對地產乃至投資領域的政策傾向將會如何？

　　秦洪：適度寬松的貨幣政策與積極的財政擴張政策的延續，意味著未來一年的政策取向依然是保護經濟的平穩運行，因此，力度較大的調控政策出臺的可能性并不大。

　　王偉強：無論是房地產市場還是股票市場，一旦存在嚴重泡沫的情況，對經濟的復蘇都會產生不利的影響；在房地產方面，泡沫不降，調控政策就不可能終結，而對于證券市場有關加快上市融資的步伐、增加市場股票供給來平抑市場上漲節奏的說法來源不得而知，但從發行的節奏上看，管理層的舉動確實讓市場有不少猜想。

　　主持人：昨天地產股居多的深市漲幅明顯高于滬市，但從技術形態看是一個下跌中繼，高手們也這樣看嗎？

　　秦洪：昨日A股市場出現了低開企穩的走勢，尤其是午市后，滬深兩市明顯有護盤資金介入的特征，中國石化、中國石油等指標股以及部分地產股的買盤力量漸增就是最好的說明，半年線保衛戰初戰告捷。也就是說，大盤昨日的企穩可能意味著A股市場探明了短線底部，持續下跌狀態或暫告一段落。市場或將以3100點為中樞反復震蕩，以等待量能變化的拐點出現。

　　王偉強：從技術上看下跌不可避免，而且目前處在加速階段，從市場跳空下跌反彈無力的情況看市場處于弱勢格局，每次反彈都是出局的理由。

　　主持人：劉暢 嘉賓：國都證券 王偉強 金百靈 秦洪

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