記者 劉希瑋

　　本報(bào)訊 近日，關(guān)于迪斯尼落地上海的事再次被市場(chǎng)熱炒。周五有媒體報(bào)道，上海市政府與華特—迪斯尼公司周四下午在東郊賓館正式簽署上海主題公園的框架協(xié)議。而在周四下午，華特-迪士尼公司發(fā)言人Huang Chen對(duì)道瓊斯通訊社表示，并沒有與上海市政府達(dá)成任何協(xié)議。

　　記者多方求證，目前還沒有得到確切的說(shuō)法。不過(guò)，多位人士均表示，如果迪斯尼落戶中國(guó)大陸區(qū)域，綜合考慮土地、人流、經(jīng)濟(jì)等因素，沒有比上海更合適的地方。

　　海通證券分析師劉鐵軍向記者表示，迪斯尼落戶上海的可能性幾乎是100%，而且落地南匯區(qū)的可能性比較大。上海經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)出現(xiàn)多年少見下滑，在全國(guó)都在保增長(zhǎng)的背景下，上海市與迪斯尼在此時(shí)簽約的可能性很大。

　　天相投顧周五也表示，迪斯尼落戶上海的確定性大大增加，分析其背后的因素，應(yīng)該與當(dāng)前我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)密切相關(guān)。受內(nèi)外環(huán)境影響，我國(guó)經(jīng)濟(jì)增速將進(jìn)一步放緩，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式面臨轉(zhuǎn)變，通過(guò)建造迪斯尼這樣的巨無(wú)霸型商業(yè)綜合體來(lái)拉動(dòng)地方相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展成為一個(gè)現(xiàn)實(shí)的選擇。

　　長(zhǎng)江證券分析師張凡認(rèn)為，上海在這輪世界經(jīng)濟(jì)調(diào)整中遭遇到了前所未有的危機(jī)，經(jīng)濟(jì)下滑速度超過(guò)全國(guó)的平均水平，如何使下滑的經(jīng)濟(jì)重新恢復(fù)往日的輝煌是上海的挑戰(zhàn)所在，在這種背景下上海的世博會(huì)和迪斯尼樂園項(xiàng)目就更加值得期待。“在上海建設(shè)迪斯尼是大勢(shì)所趨，這個(gè)建設(shè)周期比較長(zhǎng)，預(yù)計(jì)為5-7年的時(shí)間，建成前后對(duì)經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)是相當(dāng)可觀的。

　　我們認(rèn)為迪斯尼項(xiàng)目和世博會(huì)一起可能構(gòu)成上海經(jīng)濟(jì)起飛的契機(jī)。”

　　張凡在周四發(fā)布的主題投資專題報(bào)告中提出“圍繞世博會(huì)和迪斯尼兩大主題，掘金上海經(jīng)濟(jì)再起飛”。上海世博會(huì)的直接和間接投資預(yù)期對(duì)GDP的貢獻(xiàn)為4300億元，在籌辦階段，投資主要集中在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、建筑、房地產(chǎn)開發(fā)等方面，其他涉及到的受益行業(yè)還包括了食品、造紙印刷、紡織、生活用品、金融不動(dòng)產(chǎn)、旅游酒店等。按照香港的經(jīng)驗(yàn)，迪斯尼項(xiàng)目影響最大的是酒店娛樂業(yè)，其次是零售，尤其是珠寶業(yè)，接下來(lái)依次是商業(yè)地產(chǎn)、基建和交通運(yùn)輸，這些行業(yè)啟動(dòng)的時(shí)間亦不盡相同。

　　張凡研究了香港迪斯尼開業(yè)前后資本市場(chǎng)的行業(yè)板塊表現(xiàn)。截止到2005年9月12日香港迪斯尼開業(yè)，酒店娛樂業(yè)的收益率高居榜首，它提前1年開始上漲。如果把酒店娛樂業(yè)剔除掉，就會(huì)發(fā)現(xiàn)其他行業(yè)公司的收益率排名中零售居前。需要補(bǔ)充的是，在迪斯尼開業(yè)前，各類行業(yè)都出現(xiàn)了上漲，受益程度不同，但都保持了正收益。而在迪斯尼開業(yè)后的1個(gè)月時(shí)間內(nèi)，投資者選擇獲利離場(chǎng)，相關(guān)上市公司的股價(jià)出現(xiàn)了較大的跌幅。在出現(xiàn)調(diào)整之后，商業(yè)地產(chǎn)由于受整體宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)向好的影響，繼續(xù)創(chuàng)出了新高，而其他股票則在相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)未能達(dá)到前期高點(diǎn)。

　　受此消息刺激，昨日迪斯尼概念股出現(xiàn)普漲，外高橋、陸家嘴、浦東金橋、錦江股份、浦東建設(shè)等漲幅均超過(guò)6%。

    新浪聲明：此消息系轉(zhuǎn)載自新浪合作媒體，新浪網(wǎng)登載此文出于傳遞更多信息之目的，并不意味著贊同其觀點(diǎn)或證實(shí)其描述。文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議。投資者據(jù)此操作，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。