SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹認(rèn)為，央行此次大幅度降息是歷史上罕見(jiàn)的，不僅降低了房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)務(wù)成本，而且減輕了購(gòu)房人負(fù)擔(dān)，有利于恢復(fù)樓市信心，是房地產(chǎn)行業(yè)的一個(gè)重大利好。

　　潘石屹解釋說(shuō)，此次降息首先是讓一些負(fù)債高的房地產(chǎn)企業(yè)喘了口氣。比如，萬(wàn)科等一些大型房地產(chǎn)企業(yè)的貸款額都在百億左右，此次降息意味著企業(yè)的財(cái)務(wù)成本一下降低了上億元，這個(gè)幅度是很大的。對(duì)SOHO中國(guó)來(lái)說(shuō)，雖然公司負(fù)債率不高，但該政策有助于整體經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)暖，對(duì)公司也是絕對(duì)的重大利好。同時(shí)，此次降息不僅有利于恢復(fù)樓市信心，還有利于進(jìn)一步減輕購(gòu)房人負(fù)擔(dān)。

　　從實(shí)際情況看，按目前的利率水平，通過(guò)調(diào)整后，等于是銀行存款的收益率降低了30%左右，錢存銀行收益低了，有部分資金自然就愿意進(jìn)入市場(chǎng)了。目前全國(guó)居民存款高達(dá)20萬(wàn)億元，如此巨額的資金如能部分進(jìn)入消費(fèi)領(lǐng)域，對(duì)經(jīng)濟(jì)整體拉動(dòng)巨大。

　　但潘石屹也強(qiáng)調(diào)，此次金融風(fēng)暴影響非常大，盡管國(guó)家出臺(tái)了一系列刺激方案，但具體效果還需要一段時(shí)間觀察。同時(shí)也不能只看這一項(xiàng)政策，政府已經(jīng)出臺(tái)了許多，并且還會(huì)出臺(tái)新的政策。

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