摩根士丹利指出，中國人民幣4萬億元經濟刺激方案或許對地產商影響不大。摩根士丹利指出，中國政府的刺激方案也意味著政府已經放棄了激活地產市場的努力；目前政府似乎更愿意建設經濟適用房來增加投資。

　　摩根士丹利稱，中國地產市場可能經歷長達多年的熊市，這將打擊地產發展商的盈利能力。

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