冬天注定是難熬的，現金為王已成為絕大多數房地產上市公司“過冬”的策略。萬科、保利地產、金地集團、中華企業(yè)和萬通地產近日公布的三季報顯示，5家地產龍頭企業(yè)期末共擁有貨幣資金354億元，較二季度末增加22%，其中萬科第三季度末擁有資金近200億元。在剛剛過去的第三季度里，上述5家地產企業(yè)中有4家通過各種途徑增加了自己所持有的貨幣資金，只有萬通地產期末貨幣資金有所下降。

　　對5只地產股三季報和半年報披露的數據進行統(tǒng)計表明，萬科期末擁有貨幣資金199.42億元，較上季度末的153.70億元增加29.7%；保利地產期末擁有貨幣資金48.31億元，較上季度末的36.18億元增加33.5%；金地集團期末擁有貨幣資金80.21億元，較上季度末的72.88億元增加10.1%；中華企業(yè)期末擁有貨幣資金15.47億元，較上季度末的11.86億元增加30.4%；萬通地產期末擁有貨幣資金10.86億元，較上季度末的15億元減少27.6%。5家公司期末合計擁有貨幣資金354.27億元，較上季度末的289.62億元增加22.3%。

　　上述房地產公司貨幣資金的增加，一方面靠壓縮開工面積，另一方面加強了現金回籠。此外，發(fā)行公司債也成為上市房企融資的一個主要途徑。如萬科今年9月發(fā)行了59億元公司債，保利地產今年7月發(fā)行了43億元公司債。金地集團的公開增發(fā)計劃今年7月未能“過會”，但該公司已于今年3月成功發(fā)行12億元公司債。中華企業(yè)和萬通地產也于近期提出了發(fā)行公司債的預案。 雷中校

    新浪聲明：本版文章內容純屬作者個人觀點，僅供投資者參考，并不構成投資建議。投資者據此操作，風險自擔。