地產、銀行板塊放量下挫，滬指失守5100點整數關

　　央行明確第二套房貸款認定以家庭為單位，引發地產股和銀行股集體跳水，進而拖累深滬股市昨日大幅殺跌。上證綜指盤中最多下跌120.52點，午后一度受二三線股的走強而明顯回升，但地產、銀行等大市值板塊的跌勢洶涌，最終上證綜指收盤仍失守5100點整數關。當日上證綜指收報5095.54點，跌79.54點或1.54%；深證成指收報16831.56點，跌205.34點或1.21%。兩市共成交1668.37億元，較上一交易日略有放大。

　　盤面直擊

　　地產銀行股領跌

　　從昨日兩市熱點板塊看，中小市值個股走勢活躍，兩市約有五成半個股上漲，漲停的非ST類個股共有15只，沒有跌停的非ST類個股。地產股和銀行股成為市場做空最大動力，兩市跌幅前十位個股全部是地產或銀行股。其中，跌幅居首的華發股份成交額放大近3.5倍，甚至深證地產指數成份股整體成交額亦激增近八成，當日地產指數大跌4.48%居兩市跌幅之首。而同樣的情況昨日亦出現在銀行股上，甚至大市值板塊保險、證券、石化等亦未能幸免……機構集體離場的跡象極為明顯，顯示出調控政策對市場信心的沖擊力度極大，同時也反映出機構投資者情緒的低迷。

　　權重指標股昨日全線回調，中國石油跌2.47%，工商銀行跌1.34%，中國石化跌0.60%，中國人壽跌3.43%，中國銀行跌1.35%，中國平安跌5.33%。中國最大集裝箱航運企業中海集運的上市，令交通運輸板塊當日整體漲幅居前。

　　原因剖析

　　機構正進行結構性調倉

　　市場一致看好的地產、銀行板塊，且一直是基金等機構重倉品種，近期為什么出現放量下跌呢？

　　平安證券投資策略部羅曉鳴表示，地產、銀行板塊這兩日放量下跌，主要是基金等機構調倉換股的緣故，央行明確第二套房貸款認定標準只是誘因。他分析指出，昨日放量下跌的不只是銀行股和地產股，保險、證券等大市值板塊同樣放量下跌，表明有部分機構正從大市值個股撤出，進入中小市值板塊和中小盤成長股。

　　資深分析人士吳佳表示，地產、銀行股基本面開始發生了比較大的變化。央行剛宣布上調存款準備金率1%，昨日又明確第二套房的認定以家庭為單位，迫使銀行未來將進一步收縮信貸規模。信貸規模減少一方面影響銀行經營業績，另一方面隨著經濟降溫可能產生行業壞賬。地產行業受到的影響則更為明顯和直接，表現在行業經營面臨較大困難時，整個行業運行背景發生了很大變化。過去所有住房需求交給市場或市場化，現在只有高端這一塊留在市場，其余大部分通過政府住房保障制度解決，政府直接劃地建設經濟適用房和廉租房，這對中小型房地產企業的打擊將是致命的。央行收緊銀根則斷了炒房投機客的財路，進一步增大了房地產企業的經營難度。同時，房地產價格不可能一直漲上去。行業背景的改變和信貸政策的調整，房地產行業未來前景不看好。地產行業的不景氣又會拖累銀行，銀行業未來亦存在較大的不確定性。

　　民生證券張志民則認為，從中長線角度看，地產、銀行板塊依然看好。理由有以下幾點：一是土地屬于稀缺資源，

　　后市預測

　　后市還將調整

　　銀行、地產板塊一直是市場龍頭板塊，目前板塊整體跌幅也遠小于大盤，后市銀行、地產板塊會如何運行呢？

　　羅曉鳴分析指出，最近一些機構都在推薦銀行、地產板塊，事實上市場一致看好的板塊未必就是后市熱點。相比前期調整比較充分的二三線股，地產、銀行板塊的調整遠沒有到位，即便經過一輪像樣的調整之后，后市重新走強的概率也不太大。相反，中小市值成長股和二三線低價股，有望成為后市乃至明年的主流熱點。

　　吳佳認為，地產、銀行板塊后市還將調整，而且后市跌幅可能會比較大，投資者最好不要輕易介入搶反彈。

　　張志民認為，地產、銀行股后市還將調整，但整體下跌空間和幅度不會太大。一旦銀行、地產出現一定幅度跌幅，便會吸引大量場外資金進場接納，地產尤其是銀行板塊將是明年主流熱點。