凱基證券 陳旭

　　據國家發展改革委、國家統計局調查顯示，2007年4月，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲5.4%，漲幅比上月低0.5個百分點；環比上漲0.7%，其中新建商品住房銷售價格同比上漲5.3%，環比上漲0.7%，分類別看，經濟適用房、普通住房和高檔住房銷售價格同比分別上漲0.8%、5.5%和6.4%，環比分別上漲0.3%、0.7%和0.5%。分地區看，所有70個大中城市新建商品住房銷售價格同比均上漲，漲幅較大的主要城市包括：北海23.6%，深圳11.3%，北京10.7%，石家莊9.6%和南京8.8%等。隨著今年下半年中低價房的入市預計平均房價漲幅將會小幅下降。