中原證券：土地增值稅政策并未發(fā)生重大變化

　　中原證券研究所 顧彥冰

    內容摘要：

    國稅總局此次頒發(fā)《關于房地產開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關問題的通知》是為了加強土地增值稅的征管工作，改善當前房地產開發(fā)企業(yè)土地增值稅征收過程中普遍存在的一些問題。這并不意味著國家在土地增值稅政策上有重大變化。

　　市場對新出臺的政策產生了過度反應。

　　此次政策對房地產開發(fā)企業(yè)的業(yè)績影響并不大。本次政策從源頭上堵死了一些房地產開發(fā)商為延緩納稅而采取拖延清算土地增值稅的途徑。可能對這些企業(yè)的資金周轉產生一定影響。

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