[危言聳聽]美林料本港樓價在06年底前跌20-25%

　　[財華社新聞] 財華社香港新聞中心。

　　當市民相信本港樓市會繼續向上的時候，開始有市場評論大唱反彈，美林證券發表報告，大力唱淡本港樓市，認為由目前至06年底前，本港樓價會下跌20-25%。

　　美林指出，目前本港樓市由資金帶動向上，并非購買力，與及市場低估加息對投資需 求的影響，而加強監管發展商內購活動，亦會進一步削弱一手市場買賣。

　　對於股份推介，美林建議買入地鐵(0066-HK)及恒地(0012-HK)，但將信置(0083-HK)、新地(0016-HK)及香港置地降至沽售，及將鷹君(0041-HK)調低至中性。

　　今日地產股亦普遍下跌，被調低評級的信置升0.63%，新地則跌1.3%，鷹君跌1.7%；長實(0001-HK)則跌1.05%，恒隆地產(資訊 行情 論壇)(0101-HK)跌1.33%。