[大行言論]美林將新地(0016-HK)評級由「中性」降至「沽售」

　　[財華社新聞] 財華社香港新聞中心

　　美林證券將新地的投資評級由「中性」調(diào)低至「沽售」，并預(yù)計香港樓價在06年底前將下滑20-25%。

　　美林指出，近期金管局?jǐn)U大港元波動范圍的舉措，將可能導(dǎo)致按揭貸款利率上調(diào)200- 250個基點，未來6-9個月的地產(chǎn)投資需求將顯著減少，從而令樓格下滑。

　　新地目前股價較近期高位下滑了5%，但仍僅較該行估計的資產(chǎn)凈值(NAV)每股77.9元不遠(yuǎn)，宏觀環(huán)境的風(fēng)險還未完全反映在股價中。