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內(nèi)地房產(chǎn)業(yè)的一派紅火，仍在不斷吸引香港房地產(chǎn)巨頭的投資“砝碼”。昨天，新世界(資訊 行情 論壇)中國地產(chǎn)有限公司(0917，HK)發(fā)布公告稱，正計劃實施價值64.3億港元的配股計劃，籌集資金大部分將用于內(nèi)地房地產(chǎn)業(yè)的拓展。
昨天，新世界中國(行情 論壇)公司宣布二配三的配股方案，配股價為2.80港元/股，這被看作香港地產(chǎn)公司近十幾年以來進行的最大規(guī)模的配股集資。新世界中國地產(chǎn)主席鄭家
純表示，“此次獲得的集資將用于償還部分貸款債務，并加快進入內(nèi)地的步伐”。據(jù)悉，未來獲得的64.3億港元中，33億港元將用來減少債務，25億港元將用來支付房地產(chǎn)開發(fā)拆遷費用。
據(jù)了解，截至去年6月，新世界中國在內(nèi)地擁有的“土地面積”以及“開工面積”均排在國內(nèi)眾開發(fā)商之首，其中土地儲備1700萬平方米，可建面積也達1600萬平方米。新世界中國上海公司相關(guān)人士稱，公司目前還沒有收到總部要求在上海拿地的計劃。
福納咨詢地產(chǎn)研究總監(jiān)楊子江認為，港資房地產(chǎn)商融資渠道比較多，一向具有比較雄厚的資金，在目前市場土地資源稀缺的情況下，除了土地招投標，還可以通過項目合作、收購有土地的中小開發(fā)商等多種途徑獲得土地。據(jù)他估計，港資目前在上海房地產(chǎn)市場占有20%左右的份額。
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