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本報(bào)記者 李亞發(fā) 自深圳
上周，香港領(lǐng)匯基金的上市計(jì)劃再度被迫延后。起訴并導(dǎo)致全球最大房地產(chǎn)基金領(lǐng)匯基金上市失效的香港公屋居民盧少蘭老太太，正面臨無(wú)錢(qián)打官司的困局。有趣的是，作為被控方的香港房屋委員會(huì)，卻正在研究是否伸出援助之手，考慮為原訴人盧老太代付訴訟費(fèi)用，以便盧盡快向終審法院提出訴訟。
計(jì)劃募集300億港元的領(lǐng)匯基金是在2004年12月20日宣布全球發(fā)行失效的(見(jiàn)本報(bào)2004年12月20日?qǐng)?bào)道)，影響了香港51萬(wàn)散戶(hù)的認(rèn)購(gòu)，當(dāng)時(shí)號(hào)稱(chēng)是香港金融中心的“9.11”事件。原本盧少蘭老太太的上訴期限只有28天，即到上周四(1月13日)到期，但盧少蘭在1月4日向法律援助署申請(qǐng)法律援助，在香港現(xiàn)行法律援助條例的規(guī)定下，一旦申請(qǐng)法律援助，終審法院申請(qǐng)上訴的考慮期限可自動(dòng)延長(zhǎng)42天，盧少蘭的上訴將需要到2月24日到27日間才能上庭審理，香港房委會(huì)原定最快3月上市的領(lǐng)匯重啟計(jì)劃被迫延遲。
香港房委會(huì)一直希望盡快走完司法程序，早在去年12月16日房委會(huì)已經(jīng)為盧少蘭支付過(guò)一次訴訟費(fèi)。房委會(huì)日前曾經(jīng)評(píng)估，如果盧少蘭可成功申請(qǐng)法律援助，反而是最有效解決領(lǐng)匯上市困局的方法。如果盧少蘭申請(qǐng)法律援助批準(zhǔn)的話(huà)，便再?zèng)]有理由拖延上訴，房委會(huì)便可以要求法院縮短盧少蘭的考慮期限，這也是其有可能主動(dòng)承擔(dān)盧上訴費(fèi)用的原因。除此之外，房委會(huì)還擔(dān)心如果盧少蘭因?yàn)闊o(wú)錢(qián)而放棄終審，導(dǎo)致領(lǐng)匯上市的法律疑問(wèn)懸而不決，日后上市前也有再被提出司法復(fù)核的風(fēng)險(xiǎn)。
其實(shí)盧少蘭最終阻止領(lǐng)匯上市的機(jī)會(huì)是微乎其微的，最有效的方法就是拖。據(jù)了解，由于影響63萬(wàn)公屋住戶(hù)的公屋租金訴訟，初步安排在今年10月開(kāi)始受理，到時(shí)法院的訴訟安排期將大大延長(zhǎng)。有接近房屋委員會(huì)的人士告訴記者，目前房屋署內(nèi)部最壞估計(jì)是如果領(lǐng)匯訴訟繼續(xù)下去，在終審法院的安排期或許會(huì)晚于10月，那么可能在今年內(nèi)不會(huì)有結(jié)果。
領(lǐng)匯上市的延遲，除香港51萬(wàn)股民蒙受損失外，香港房屋委員會(huì)的成本也大增。除了已經(jīng)花費(fèi)的3.5億港元開(kāi)支，以及需支付包銷(xiāo)商的4.5億港元，重新安排上市還需要額外的1億港元，用以支付資產(chǎn)估值、財(cái)務(wù)顧問(wèn)、律師、重新印刷招股文件及廣告費(fèi)用等。房屋及規(guī)劃地政局局長(zhǎng)孫明揚(yáng)上個(gè)月底主持房委會(huì)大會(huì)時(shí)表示，房委會(huì)已經(jīng)對(duì)重新上市開(kāi)展工作，已作出多手準(zhǔn)備。其中方案之一就是一旦對(duì)方上訴終審法院，房委會(huì)將會(huì)尋求修改房屋條例，使領(lǐng)匯分拆資產(chǎn)合法化，不過(guò)該方案的缺點(diǎn)在于需要立法會(huì)通過(guò)，耗時(shí)比較長(zhǎng)。
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