4家內(nèi)地房產(chǎn)公司擬于年內(nèi)赴港上市 | ||||||||
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| http://whmsebhyy.com 2005年01月12日 10:05 每日經(jīng)濟新聞 | ||||||||
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分析人士認為，這顯示提高項目資本金、利率等宏觀調(diào)控政策初見成效 楊勣 上海報道 記者昨日獲悉，4家內(nèi)地房產(chǎn)公司擬于年內(nèi)赴港上市，其中包括天津順馳、廣州富力地產(chǎn)、中山雅居樂集團以及世茂集團旗下公司。匯業(yè)財經(jīng)研究部主管熊麗萍認為，香港將繼續(xù)
世茂集團分拆上市 據(jù)了解，世茂集團有意將旗下房產(chǎn)項目分拆上市，該資產(chǎn)將以上海世茂濱江花園為主。公司已委托高盛證券為保薦人。 世茂集團是一家國際性投資集團，目前已擁有兩家上市公司，分別是世茂股份(資訊 行情 論壇)(600823.SH)及世茂中國(0649.HK)。 分拆成立的新公司將主攻內(nèi)地房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，而世茂中國則主攻海外房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。 富力地產(chǎn)劍指北京市場 至于富力地產(chǎn)集團，目前暫未確定集資規(guī)模。富力集團為民營企業(yè)，總部在廣州。董事長李思廉生于香港，2002年以31.7億元，投得當時內(nèi)地有史以來最大的公開招標地塊。 近年集團積極開拓北京市場，李思廉曾經(jīng)表示，集團將在2008年奧運前向北京的項目投入90億元。市場人士認為，如能赴港上市，將大大拓寬集團的資金來源。 天津順馳聆訊逾4個月 而天津市最大的房地產(chǎn)開發(fā)商———順馳中國控股有限公司，原本計劃去年亮相香江，集資10億港元，保薦人為匯豐。在2004年8月26日，順馳就已完成了香港聯(lián)交所的上市聆訊。但突如其來的宏觀調(diào)控影響了上市的進程。 據(jù)了解，順馳擁有大量土地儲備，大部分是在2003年底~2004年初在各地競得。因此，這些地塊的出讓金交付時間較為集中，而銀行也恰在此時開始緊縮，集團不得不多方籌措資金。 集團新聞信息負責人張先生向記者表示，能不能上市還要看市場環(huán)境。但據(jù)一位公司內(nèi)部人士透露，公司赴港上市的時間初步定在今年上半年。 中山雅居樂保薦人摩根 中山雅居樂集團也有意赴港上市，據(jù)報道稱，集團已委任摩根士丹利為保薦人。集團創(chuàng)立于1985年，90年代初涉足房地產(chǎn)，目前主要銷售廣州雅居樂花園及南海雍景豪園兩個項目。 但集團公共關(guān)系部門鄭小姐相當謹慎，稱此事很敏感，公司不便對外發(fā)表說明。 對此，港澳資訊分析師田文斌認為，多家內(nèi)地房產(chǎn)公司齊赴得港上市，顯示提高項目資本金、利率等宏觀調(diào)控政策初見成效。 |
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