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地產公司再掀赴港上市潮 估計將面臨一些問題


http://whmsebhyy.com 2005年01月11日 00:02 北京現代商報

  商報訊 (記者 荀冠龍) 黃宏生香港股市遭受的磨難顯然沒有打擊內地企業赴港上市的決心。據記者昨天從一些熟悉香港股市操盤的專家處獲悉,今年,內地將有多家地產公司赴港上市,包括天津順馳、廣州富力地產、中山雅居樂以及世貿集團在內的一些地產公司將掀起一股上市熱潮。

  據知情人士透露,內地多家房地產公司目前正暗中加快了赴港上市的步伐,其中包括
就差一步成功而延遲上市的天津順馳地產。另外,近年來在北京地產圈表現不錯的廣州富力地產也在暗中發力。這家主要業務集中在廣州的民營企業已經進入具體籌劃階段,但具體的融資數額還沒有最終確定。

  另據來自業界的說法,中山市雅居樂集團也在赴港上市方面領先一步,摩根士丹利已經成為他們的保薦人。此外,已經在香港上市的世茂中國(行情 論壇)的母公司世茂集團目前也正在計劃分拆旗下的房地產業務繼續赴港上市,高盛證券則是他們的保薦人。

  已經在香港上市一年有半的首創置業(行情 論壇)市場總監肖虎昨天在接受記者采訪時表示,其實內地地產公司爭相去香港上市還不僅僅是融資的問題,赴港上市將使地產公司增加國際化的色彩,通過與國際資本市場的接軌來提升自身的運營能力,在這一方面,首創感受很深。不過,肖虎同時提醒,雖然去香港上市比在國內上市手續簡單一些,但市盈率比較低,如果地產公司沒有合理的土地儲備,估計將面臨一些問題。






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