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至此，全球規模最大的房地產投資信托基金發售計劃嚴重受挫
楊勣 NBD上海報道
關系到香港51萬投資者的“領匯風波”，在糾纏一個多星期后以擱置上市暫告段落。
領匯基金完全合法
香港房屋及規劃地政局長孫明揚上周日晚11時左右召開記者會，宣布領匯基金擱置上市，但他重申領匯基金是完全合法的。因為在開始籌備分拆上市計劃時，已征得香港特區資深大律師及英國御用大律師的明確法律意見，房委會有權根據《房屋條例》分拆上市，而且高等法院及上訴法庭也肯定了這一事實。
發售計劃嚴重受挫
對于擱置上市的決定，孫明揚解釋說，由于訴訟人仍可于28天內向終審法院提出上訴，目前尚不確定訴訟人是否會提出上訴，而且終審法院的最終判決也是個未知數，這些不確定因素將對市場及投資者造成很大影響。房委會為保障廣大投資者的利益，才作出該決定。由此全球規模最大的房地產投資信托基金發售計劃嚴重受挫。孫明揚表示，房委會會依據原先計劃，于今日安排退回認購款項的工作，由于招股書上注明退票不計利息，因此投資者將損失幾天的利息收入。
房委會損失1.5億港元
對于有關“擱置上市會令房委會財政受壓，因為房委會已長期入不敷支”的說法，孫明揚指出，如果領匯擱置2年~3年再上市，問題才會比較嚴重；如只擱置幾個月再上市，問題不是很大。此次領匯未能如期上市，預計房委會損失約1.5億港元。
重新上市沒有時間表
孫明揚表示，房委會將安排領匯盡早重新上市。按常理估算，可于兩個月內解決有關問題，然后盡快安排上市。房委會現正與聯席全球協調銀行就此積極準備，展開一連串籌組工作，重新上市并沒有時限，最終方案將視實際情況而定，新計劃仍然會把大部分認購額派給散戶。
帶來三大負面影響
香港房屋及規劃地政局常任秘書長梁展文表示，如果領匯重新上市，基本做法將與此次相同，原則上包銷商并不會改變，但在吸取此次教訓后，將重新訂明風險披露以及作出合理的風險評估，同時確保符合證監會的上市要求。
有分析人士認為，擱置上市一事會帶來三大負面影響：一是再度上市時有關資產的估值會被降低；二是保薦人代為辦理上市的費用會大幅提高；三是將來政府其他公共資產上市時，可能需要面對類似“領匯事件”的挑戰。
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