北控轉型出售非核心業務

　　本報記者 盧淳 徐正輝 北京報道

　　繼今年9月剝離旅游行業之后，北京控股(0392.HK，以下簡稱北控)又一次出售非核心業務。

　　12月6日，北控發布公告稱，該公司以5.61億元人民幣(約5.3億港元)出售北京最大食 品制造商、兼擁有北京及廣州麥當勞專營權的三元食品(600429.SH)股權。

　　一位北控內部人士對記者表示，北控的調整已接近尾聲。按北京控股主席衣錫群9月份的話說，公司未來發展策略將以公共事業和基礎設施業務為主。

　　截至今年9月底止，三元食品今年9個月虧損達5269萬人民幣。這是北控選擇退出的理由。北控公告稱，出售三元食品將更有效提升公司財務表現，出售所得款項將用作一般營運資金，現階段尚未確定有關收益用于特定投資項目。

　　1997年，北京市政府以資產重組的方式成立了北控，在香港掛牌上市，創造了數個香港股市紀錄并成為當時熱門的紅籌股。北控旗下主要有零售、奶制品、啤酒、旅游、高科技及地產等7大產業。

　　北控的前任主席是曾任職北京市副市長的胡昭廣，胡昭廣的經營理念是“將北控做大做強”。在這一理念支撐下，北控從2000年前后開始通過資產重組的方式在啤酒、零售、乳業和旅游方面進行大規模重組，以擴展原有的業務，使資產從原有的120億元擴展到了近180億元。

　　最能證明當時策略的是燕京啤酒(資訊 行情 論壇)。1999年前，北控旗下的燕京啤酒還是一家廠房局限于北京市的啤酒廠，5年內燕京收購了16家啤酒廠，涉及金額達14.7億元，廠房已遍及江西、湖南、湖北、蒙古、山東、桂林及福建等地。

　　2000年，北控旗下的王府井(資訊 行情 論壇)百貨與東安集團聯合建立王府井東安集團；次年的1月，王府井百貨又將東安集團門下的好資產納入自己旗下；與此同時，北控已經將三元食品分拆上市，對于旗下的旅游業務，北控的思路是先把北京建國飯店、八達嶺旅游及北京龍慶峽旅游注入與和記黃埔及首都旅游集團共同組成的北京旅游發展有限公司，然后再將該公司分拆上市。

　　然而，一系列的動作雖然將北控做大了，但是卻偏離了做強的方針。“當時的北控太大了，什么都涉及，很多資產是它不能管理的。投資回報率低，投資者也不是很看好。”一香港投資人士告訴記者。

　　2003年5月北控的主席由胡昭廣換成衣錫群。衣錫群曾指出，北控日后會更注重三個元素：提升北控的內在價值，為股東創造更多回報；重視市場規則變化，進一步完善發展策略；更重視商業道德及誠信為本的企業文化。在這種理念指導下，北控開始走上了轉型的道路。

　　“在北控掌握的資產中，燕京啤酒還算是一個盈利能力強的資產。”上述香港投資人士告訴記者。

　　啤酒業務雖然不是集團核心資產，但過去兩年啤酒業務發展良好，故集團肯定不會放棄燕啤的控股權。在適當的時候會準備燕京啤酒的分拆上市，北控總裁張虹海在今年9月表示。

　　“在逐漸剝離了乳業、旅游等業務后，北控的主業正日益清晰。特別是在北京2008奧運會的背景下，北控會利用它的優勢在基建和公用事業方面擴大投資。”一分析人士如是認為。

　　北控2003年純利為4.53億元，同比增長11.4%。衣錫群表示�熃衲陼�出售盈利欠佳的業務，同時亦通過國企資產重組的機遇，積極收購水廠及道路等國企資產。

　　今年9月，北控以1.53億港元向首都旅游集團出售旗下北京建國飯店50.5%的股權。公司總裁張虹海稱，和公司的其他產業相比，該部分業務的回報率較低，所以出售其部分股權。出售建國飯店股權不會影響到北京控股的盈利表現，北京控股將逐步淡出旅游業。

　　張虹海表示，集團將計劃用3至5年的時間重整集團業務架構，集中資源發展公開設備及基建項目，目前公司正在研究向北京市政府購入項目，包括首都機場10公司新高速公路等項目，明年可以完工。北控并擬投資由東直門往機場的鐵路項目，總投資額55億人民幣，集團亦有意投資水廠及燃氣項目。