凈資產上升有限 BNP維持新鴻基地產評級

　　BNP百富勤發表報告，維持新鴻基地產(行情 論壇)(0016)評級“跑輸大市”，目標價70.85港元。百富勤表示，因預期集團出售資產取得理想收益，調高其2005年純利預測8.7%至119.386億港元，按年升72.4%。該行表示，集團盈利增長的主要來源是皇府山、凱旋門及金沙口岸等毛利較高項目，并將凱旋門平均價格由8000港元調高至11000港元；分別提高集團2006及2007的盈利預測15.5%及13.9%，至137.74億港元及149.45億港元。百富勤估計，集團每股資產凈值可由75.78港元調高至77.78港元。不過，該行認為，利率上調風險及高昂的擴充 土儲成本，令資產凈值上升空間有限，故維持評級不變。