高盛發(fā)表研究報(bào)告，將上海實(shí)業(yè)的投資評(píng)級(jí)，由“中性”上調(diào)至“買(mǎi)入”，目標(biāo)價(jià)由33元升至36.5元，以反映近期參觀其上海項(xiàng)目后，對(duì)其房產(chǎn)項(xiàng)目的執(zhí)行能力更有信心。

　　該行指出，上實(shí)透露母公司可能獲注入上海四季酒店(有439間客房的五星級(jí)酒店)約87%股權(quán)注入，惟時(shí)間、對(duì)價(jià)未定。加上上實(shí)估值偏低，現(xiàn)價(jià)較08年預(yù)期每股凈資產(chǎn)36.5元折價(jià)18%。但風(fēng)險(xiǎn)則來(lái)自上海房產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)重大衰退。