[財華社新聞] 財華社香港新聞中心。
摩根大通和德意志銀行稱，已將上海實業的評級，分別調低至「中性」和「持有」。
摩根大通稱，上實今年上半年的業績突出，未來數月亦有數項消息會刺激股價上升，包括永發印務上市、收購更多的地產項目、增持上海城建集團的股份等，估計有關交易將增加公司的每股資產凈值2-4元。
然而，該行認為股價已反映利好消息，現價較該行估計的每股凈產凈值35元僅有6%的折讓，因而將評級及原來的「增持」降至「中性」，到2008年6月止的目標價亦為35元。
德銀則表示，調低上實的評級，亦是因為過往數個月的股價急升，已到達其目標價，并指公司於下半年會有更多的收購，但該行指需要更多的資料才可評估有關收購對上實的影響。
德銀并將上實的目標價由31元調高到33元，以反映永發印務上市釋放的價值。