新浪財(cái)經(jīng)訊 9月4日消息，券商摩根士丹利發(fā)表港股策略報(bào)告指出，預(yù)期恒指于今年年底將上試26,193點(diǎn)，潛在升幅達(dá)25%，并指可受惠人民幣升值的因素。

　　香港媒體報(bào)道稱，券商摩根士丹利發(fā)表港股策略報(bào)告指出，預(yù)期恒指于今年年底將上試26,193點(diǎn)，潛在升幅達(dá)25%，并指可受惠人民幣升值的因素。該行看好銀行股，首選股包括中銀香港(2388)、工銀亞洲(0347)及渣打集團(tuán)(2888)等，又建議避開地產(chǎn)股，并在其資產(chǎn)組合中減持香港地產(chǎn)股。

　　看好銀行股 減持地產(chǎn)股

　　問題是香港樓價(jià)已升近1997年水平，大摩認(rèn)為，升市不可長(zhǎng)期持續(xù)，估計(jì)已到達(dá)周期性的頂部，當(dāng)前香港樓市市值已相當(dāng)GDP的3倍水平(1997年6月為3.24倍)，而香港在03年4月政府大力干預(yù)樓市下，比率最低回落至1.22倍。

　　因此，大摩認(rèn)為香港樓價(jià)雖已近見頂，但短期或會(huì)維持現(xiàn)水平，理由是環(huán)球央行不會(huì)進(jìn)行收緊政策、港府未有推出嚴(yán)厲措施、重要是香港樓市的杠桿比率較1997年為低，買家無需透過借貸買樓。