中資地產股今早跟隨大盤跌勢而大多走軟。半年少賺24%的合景泰富(01813-HK)半日挫逾6%，中國海外發展(00688-HK)、雅居樂地產(03383-HK)、華潤置地(01109-HK)、碧桂園(02007-HK)及深圳控股(00604-HK)也跌超過3%，遠洋地產(03377-HK)亦吐2.8%，北辰實業(00588-HK)及綠城中國(03900-HK)則跌2%，富力地產(02777-HK)軟1%%。只瑞安房地產(00272-HK)及合生創展(00754-HK)半日收高逾1%。

　　申銀萬國發表最新報告稱，下調中資地產股評級至中性，建議投資者在稍后可能的市場回調中收集防御性更好的個股，如中海外和華潤置地；回避發展區域過于集中的開發商，因未來一段時間地方政府的調控措施可能將是他們會面對的較大的風險點。

　　申萬認為，中資房地產業階段性增長高點已經結束，銷量同比增速或自7月高點回落；最近諸多跡象也讓該行對短期風險更加警覺，認為行業整體上行的大周期中可能面臨較預期更大的小周期波動。

　　申銀萬國稱，爆發增長的信貸所創造的流動性是支持房地產前期超速反彈的主要原因之一。但最近的諸多數據顯示，美國的經濟復蘇比預期來的更好，這將促使中國政府在流動性回收和資產價格泡沫控制上更加堅決。

　　展望未來，申萬行認為中資地產業的經營環境變數多多。前期過多的需求釋放以及過快的房價上漲，以及股市調整所帶來的財富效應退潮，都將一定程度上抑制需求。且擔心房屋銷售在未來數月內會逐步放緩，期待中的金九銀十亦可能會因此“打折”。