港息1月跟隨美息連環下調，令本港銀行現樓按揭市占率出現明顯變動。據經絡按揭轉介研究部及土地注冊處資料顯示，四大銀行今年1月份市占率突破60%，中銀香港(2388-HK)持續居首位，占22.6%；恒生銀行(0011-HK)從去年12月排名提升1位晉級亞軍，占17.4%；第3位為匯豐銀行，占14.8%；第4位為渣打銀行，占6%。建行(亞洲)由去年12月的第10位，跳升至上月的第5位，占4.2%。

　　經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓表示，最優惠利率上月累積下調1厘，至5.75-6厘，反映最新按息水平的經絡按息(M-Rate)跌至2.91厘，經絡實質按息(Real M-Rate；經絡按息扣除通脹率后之實質按息水平) 亦創出負0.89%之歷史新低；受到負按揭利率的刺激，料今年新取用按揭貸款金額將超越97年，突破2,700億元。