曾志英

　　全球焦點突然轉(zhuǎn)向美元。事實上，美元昨日在亞洲區(qū)外匯市場全線下跌，而美元急跌也影響了資金流向，這也將是主導未來一個月港股走勢的重要因素，投資者不能掉以輕心。那么，美元下挫對未來資金面有什么影響？

　　港股昨日原本一度升破3萬點，但其后出現(xiàn)回吐壓力，令升幅大大收窄，原因也多少與美元急瀉有關，因為市場擔心日元波動再次引發(fā)另一個資金撤退。美元急跌引發(fā)資金走向石油及黃金市場，這也是一種合理反應，因為美元資產(chǎn)必須尋求其它出路。除了石油及黃金外，另一類大受歡迎的投資工具就是高息貨幣，特別是近日的加元、澳元及新西蘭元，上升速度越來越快，也顯示資金進一步離開美元區(qū)。

　　不過，這次與上一次不同：上一次明顯為制造恐怖氣氛而推動日元上升；這次則不同，日元并非單一上升貨幣，它只是眾多上升貨幣的其中一只，也可能并非升得最急的一只，由此可見，這次并非為推跌股市而制造日元上升，而是單純美元太弱。如果真是這樣，就不一定會令環(huán)球股市大跌。

　　以昨天的港股為例，雖然部份

　　美元急跌引發(fā)港元兌其它貨幣也下跌，包括人民幣在內(nèi)，換言之，香港將面對重大的入口通脹問題。除了人民幣因素外，油價上升也引發(fā)環(huán)球通脹，香港也不能幸免，環(huán)球都面對通脹，自然資金就會尋求保值方法。無可否認，投資物業(yè)是一項保值的最佳辦法，通脹上升也帶動樓價上升，自然發(fā)展商也得益。

　　早前有一位資深的地產(chǎn)界朋友對曾Sir講，香港樓市的“黃金十年”即將啟動，原因是香港樓市經(jīng)歷10年調(diào)整后，已處于非常健康的態(tài)勢，現(xiàn)時可說是蓄勢待發(fā)，準備展開另一升浪。事實上，最近樓價上升有加快跡象，相信明年更加厲害，然而，投資物業(yè)的資金較大，流動性也較低，因此，如果相信樓市起飛，可投資