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高盛：馬鞍山地成交價遜色 長實新盤難受惠http://www.sina.com.cn 2006年11月29日 15:15 財華社
高盛發表研究報告指出，港府昨日拍賣的兩幅住宅地皮，廣播道地皮成交價較該行預測高出5.6%，馬鞍山地皮則低於預期17%。 高盛表示，根據信置旗下九龍塘畢架山峰的尺價1.1萬至1.4萬元，及長實馬鞍山嵐岸的尺價5,300元，廣播道及馬鞍山項目毛利率僅分別為5%及10%。 高盛相信，廣播道地皮成交價理想，可刺激嘉里建設(資訊 行情 論壇)(0683-HK)的何文田山道項目，故維持嘉里建設(資訊 行情 論壇)「買入」評級，至於馬鞍山地皮成交價欠理想，將會影響投資者對九鐵烏溪沙站項目的展望。 高盛并相信，投得馬鞍山地皮的消息對長實影響屬中性，遂維持其「買入」評級，目標價102元；高盛續指，發展商競投馬鞍山地皮的態度趨審慎，故相信賣地成績難以刺激長實旗下嵐岸的銷情，縱使高盛預期嵐岸銷情將頗佳。 新浪聲明：本版文章內容純屬作者個人觀點，僅供投資者參考，并不構成投資建議。投資者據此操作，風險自擔。
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