標普予領匯A長期評級展望穩定

http://whmsebhyy.com 2006年06月28日 18:04 財華社

　　評級機構標普表示，給予領匯長期信貸評級為“A”，評級展望為“穩定”，以反映該公司擁有龐大、多元化的投資物業組合、租戶基礎廣泛、租金穩定、有良好的增長機會及較低的財務風險等。

　　另一評級機構穆迪亦稱，首次給予領匯“A3”評級，展望為“穩定”，以反映公司能履行其財務責任的能力。

　　該行主分析師林暉表示，領匯是香港最大型的REIT，其資產組合毗鄰居住了全港40%人口的大型屋苑，享有獨特的市場地位，這亦為其評級提供了重要支持；但該行注意到，領匯有一筆約120億元的過渡性貸款，將於今年11月到期，但該行預期領匯可在債務到期前成功再融資，并可達成較長及分階段的債務到期安排。

　　另外，據《基點》報道，領匯正籌措40億元銀團貸款，而貸款可能加碼，其中4億元循環貸款額將維持，但36億元的貸款部份則可能增加。

標普予領匯A長期評級 展望穩定