高盛(亞洲)亞太經(jīng)濟(jì)學(xué)家馮殷諾表示，雖然近日香港持續(xù)有資金流入，令銀行體系結(jié)余屢創(chuàng)新高，因?yàn)榄h(huán)球去杠桿化及拆倉潮，促使資金需要尋找相對較安全的貨幣作避險(xiǎn)。

　　不過，他認(rèn)為，香港銀行體系的結(jié)余不會(huì)持續(xù)上升，近日息口有上升跡象，反映有部分資金開始流走跡象。

　　他續(xù)稱，由于環(huán)球經(jīng)濟(jì)持續(xù)不景，料香港09年全年經(jīng)濟(jì)將會(huì)收縮3%，但2010年將可回復(fù)增長3.5%；而香港失業(yè)率則料將持續(xù)惡化，預(yù)期09年及10年的失業(yè)率分別為6%及6.5%。

　　至于香港樓市方面，他預(yù)計(jì)，樓市仍未見底，香港樓價(jià)今年將會(huì)再跌15%至20%，明年則再跌10%；而租金的跌幅會(huì)相對樓價(jià)緩慢。