華夏證券的分析師陶鋒認為，富力此舉是寄望于2009年實現回歸A股，以融資解壓，但目前市場對2009年的預期并未見好于2008年，“如果屆時富力的資本雪球無法滾動的話，那么拋售現有物業解套就將是唯一的辦法了。”

　　對于外界的種種說法，富力方面不予置評，表示一切以上市公司公告為準。

　　相關背景

　　富力的“熊貓劫”

　　2008年8月31日，富力史丹尼國際公寓以8800元/平方米起價，打響了富力在西南重鎮成都市場的第一炮，然而這一炮卻成了啞炮。

　　“從16樓到28樓，任意挑選。”富力成都公司的一名銷售人員告訴記者，富力史丹尼成都項目面市兩個多月來，銷售并不理想。

　　“進入成都市場兩年多來，我們看到富力的思路一直在變，似乎已經深陷熊貓城舊有的困局之中。”一位前熊貓城的高管向記者透露，富力當初以約18億元接手號稱“西部第一坑”的熊貓城，彼時富力的打算是，靠第二期的五星級酒店破解熊貓城一期的困局。但在2007年末，富力宣告萬豪酒店開工后，至今在該項目上的作為也只是挖了個大大的坑，施工進展緩慢。

　　此后，銀行收縮信貸，急于收回部分現金的富力將目光轉向熊貓城一期的已建物業改造，將其中的一棟裙樓改造成富力史丹尼國際公寓，富力也將其2008年在成都的銷售目標定為4億元。然而“甩不掉的爛尾樓形象，以及在市場低迷期的過高定價，成了富力熊貓城的絆腳索”。

　　建筑面積約50萬平方米的成都熊貓城，一度被認為是一代梟雄陳宇光的“不合時宜”之作，陳曾認為，將熊貓城轉交給富力是最好的選擇。彼時他的理由也很簡單：富力決無資金鏈斷裂之慮，而商業地產也是富力的強項。

　　但事實上，在成都眾多業內人士看來，如今熊貓城在富力手中招商依然困難，加之市場環境嚴峻，稍有不慎，熊貓城很可能將成為富力“3+X”戰略的第一個滑鐵盧。加之近期富力與合景泰富(1813.HK)共同開發的廣州獵德村項目也因市場影響而舉步維艱，富力困局正在引發連鎖反應。