魏靜

　　在公布了疲弱的中期業績后，碧桂園(02007.HK)昨日遭各大行調低盈利預測及目標價，股價重挫8.24%，報收3.9港元。

　　公司周二公布中期業績，截至2008年6月底的6個月，公司純利同比倒退28.5%至10.2億元，凈利潤率為13.7%，較去年同期下降9.9個百分點，受此拖累，碧桂園兩個交易日股價已跌去逾12%，市值也縮水至633億港元。

　　分析人士表示，短期內仍會有其他內房股公布業績，若同業業績表現欠佳，或出現下調年度銷售及施工目標，則對已呈弱勢的內房股造成進一步打擊。另外，碧桂園陸續被大行調低盈利預測，這也會對股價造成沉重壓力。

　　昨日多家大行均發表研究報告調低其目標價。摩根士丹利發表研究報告表示，受市場不景氣的影響，預計公司最終完工量將遠遜于預期，資金流將受影響，因而將其目標價下調29%至4.49港元，給予其“同步大市”評級。

　　同時，麥格理證券昨日也發表研究報告表示不看好該股，給予其“跑輸大市”的評級，目標價下調至2.99港元。盡管公司核心盈利增長，但并未派發中期股息，該行認為這或預示著公司08年下半年前景暗淡，或者市場普遍擔憂金融市場緊縮。

　　法國巴黎銀行昨日也將其目標價從3.4港元下調至2.77港元，維持其“減持”的評級。申銀萬國將其評級由“增持”降至“中性”，將目標價下調35%至5.4港元，同時分別下調其今明兩年的盈利預測約15%至每股0.38和0.55港元。