BY  劉小慶 每日經濟新聞

    海外機構投資人對中資地產股的“耐心”似乎有限。遠洋地產（3377.HK）的基金股東亞洲機會基金就決定在禁售期屆滿后立即減持套現。

    《每日經濟新聞》日前獲悉，于IPO前入股遠洋地產的亞洲機會基金已通過高盛證券配售8000萬股股份，每股作價7.63港元~7.78港元，較遠洋地產上周收盤價8.1港元折讓4%~5.8%，配售將回籠資金6億港元以上。

    遠洋地產IPO時的招股說明書顯示，2006年，遠洋地產執行董事兼行政總裁李明介紹亞洲機會基金入股遠洋地產，持有約1.25億股，相當于遠洋地產上市后已發行總股本的2.8%，禁售期6個月。此外，招股書還披露，遠洋地產向亞洲機會基金的配售作價較IPO發行價每股7.7港元折讓約75.6%，換言之，該基金當初的入股成本僅為每股1.88港元。依此計算，亞洲機會基金此次減持將凈賺4.72億港元 （不計其他費用），投資收益率高達314%。

    遠洋地產上周收報8.1港元，較IPO發行價7.7港元累計上漲5.2%，今年以來該股累計跌幅達16%。在傳出基金股東配售的消息前，投行高盛剛剛就中資地產股發布研究報告。在報告中，高盛以遠洋地產財務穩健為由將其列入“確信買入名單”。

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