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　　去年紛紛入股內地房產股成為戰略投資者的眾多香港富豪，由于限售期未結束，截至恒大宣布延長招股期的當天，已大多錄得40%~60%的本金虧損，成為港人俗稱的 “大閘蟹”(形容因被深套而動彈不得)。

　　近期因內地的調控方針在兩會被一再重申，調控重點之一的房地產被投資者視為重風險區。3月18日，多個內地房產股繼續重挫，北辰(0588.HK)表現最差，H股連跌4天，昨早股價挫至2006年11月低位，最低見2.42港元，急挫10%；其A股也連挫5天，昨天最低見9.83元，創近8個月新低。合生(0754.HK)也創半年新低，中午收報8.93港元，續挫5.3%。

　　綠城(3900.HK)繼3月7日失守2006年7月13日上市招股價8.22港元后，股價反復向下尋底，昨天最低見6.14港元，續挫6.4%，該股上市高位為19.72港元。近期該公司曾經表示因考慮宏調影響市場情緒出現不確定性，將放緩買地擴張步伐。

　　此外，奧園(3883.HK)及遠洋地產(3377.HK)、合景(1813.HK)等全部大幅跌破招股價，眾多富豪成為“大閘蟹”。其中，奧園3月18日低見2.02港元，其招股價為5.2港元。遠洋地產低見4.99港元，其招股價為7.7港元。合景泰富低見4.78港元，其招股價7.28港元。截至3月20日，內地房產股一直維持陰跌。

　　在奧園、遠洋地產、合景等招股期間，不少香港知名富豪曾經入股作為基礎投資者。包括新鴻基主席郭炳湘(香港新鴻基地產發展有限公司主席)、郭鶴年(嘉里控股有限公司控股股東)、吳光正(會德豐有限公司主席)等，都在去年以招股價入股奧園，目前他們的虧損額都超過60%。

　　而合景泰富的基礎投資者更包括李兆基入股3.33億港元，中信泰富主席榮智健認購約1.67億港元，新鴻基地產副主席兼董事總經理郭炳江也入股1.5億港元，富力地產主席李思廉及副主席張力也一共入股3.33億港元。他們因合景的股價下跌合計損失3.37億港元。

　　而入股奧園的富豪根據香港媒體披露，可能以吳光正最多，只投資了1000萬美元左右，因此去年三季度上市的內地房產股雖然下跌慘重，但是富豪虧損的本金反不如前期入股的內地房產股帶來的損失。