恒隆地產(0101-HK)主席陳啟宗認為，現時香港地產未存有泡沫，并指市場上雖存有炒家及機構投資者，但現時供款租金占收入比重只約30%，仍低於歷史平均值50%，屬可接受水平。

　　他續稱，樓市經過多年沉靜，去年10月才真正起飛，但由於近期市面缺乏中小型樓盤推出，欠乏指標性，不能輕言市道蓬勃及穩定，未來仍須觀察將軍澳或有較多用家新盤推出，才可實際反映市場的情況。

　　對於有立法會議員提出將舊工業區轉型，他認為隨著香港經濟轉型，加上市民有實際需要，以及地產需要長遠發展，相信修例將助社會隨著時代進步發展。