據(jù)美林的資料顯示，盡管美國聯(lián)儲局1月共大幅減息1.25厘，但無助降低當(dāng)?shù)仄髽I(yè)及家庭的借貸成本，其中每宗金額超過41.7萬美元(約325萬港元)的珍寶按揭(Jumbo Mortgage)的利率，過去1個月持續(xù)上升，30年定息按揭利率升至6.66厘，遠(yuǎn)高於聯(lián)邦基金利率的3厘及10年債息的3.7厘。

　　至於投資等級的美國企業(yè)債券的孳息溢價，亦從1月21日的2.24厘，升至2月12日的2.37厘。